Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Strandmarksvej 23, 1. tv.

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1954

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1954
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
474 m²
Bebygget areal
250 m²
Erhvervsareal
250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.854 kr/m².2.380.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandmarksvej gns: 34.043 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 39.501 kr/m²-13,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.445.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969jan.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandmarksvej 21, 1. th
2650 Hvidovre		65 m²19 m27-04-20252.060.000 kr.31.692 kr./m²
Strandmarksvej 23, 1. th
2650 Hvidovre		47 m²0 m26-02-20261.995.000 kr.42.447 kr./m²
Strandmarksvej 21, 1. tv
2650 Hvidovre		47 m²19 m27-04-20251.600.000 kr.34.043 kr./m²
Lodsvej 67, 1. tv
2650 Hvidovre		65 m²651 m30-06-20242.995.000 kr.46.077 kr./m²
Gammel Køge Landevej 374, 2. 1
2650 Hvidovre		61 m²416 m11-08-20251.830.000 kr.30.000 kr./m²
Lodsvej 41, st. th
2650 Hvidovre		69 m²485 m14-01-20242.600.000 kr.37.681 kr./m²
Dansborg Alle 3A
2650 Hvidovre		61 m²715 m31-10-20242.400.000 kr.39.344 kr./m²
Gammel Køge Landevej 382, 2. tv
2650 Hvidovre		71 m²479 m29-10-20252.550.000 kr.35.915 kr./m²
Stillidsvej 1B, 1. 1
2650 Hvidovre		71 m²505 m29-05-20263.050.000 kr.42.958 kr./m²
Stillidsvej 1B, 1. 4
2650 Hvidovre		71 m²505 m27-08-20252.725.000 kr.38.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden