Strandmarken 2

Fritidshus · 84 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.564 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1564 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.652.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.354.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.143 kr/m².4.496.642 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Prisstigning 669% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.244.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,03 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 600.000 kr.
26. okt. 2026 · Alm. Salg: 4.615.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.244.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg4.615.000 kr.
2019jun.Ejerskifte600.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
1993sep.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandmarken 14 3360 Liseleje	77 m²	141 m	31-07-2026	3.395.000 kr.	44.091 kr./m²
Jens Jensensvej 16 3360 Liseleje	83 m²	83 m	12-10-2024	3.551.423 kr.	42.788 kr./m²
Hyllingebjergvej 104 3360 Liseleje	83 m²	394 m	18-08-2025	7.425.000 kr.	89.458 kr./m²
Aakjærsvej 4 3360 Liseleje	85 m²	577 m	28-11-2023	3.975.000 kr.	46.765 kr./m²
Ællingevej 2 3360 Liseleje	79 m²	359 m	28-06-2026	4.800.000 kr.	60.759 kr./m²
Amosvej 24 3360 Liseleje	79 m²	396 m	21-05-2026	4.250.000 kr.	53.797 kr./m²
Aakjærsvej 2 3360 Liseleje	88 m²	597 m	04-12-2024	5.875.000 kr.	66.761 kr./m²
Rugskellet 18 3360 Liseleje	92 m²	246 m	08-04-2024	4.900.000 kr.	53.261 kr./m²
Kornstien 6 3360 Liseleje	73 m²	211 m	03-07-2025	3.295.000 kr.	45.137 kr./m²
Kornstien 8 3360 Liseleje	72 m²	198 m	04-06-2026	3.500.000 kr.	48.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu