Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5330 Munkebo

Strandlystvej 42

Villa · 107 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 795 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
795 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
790.000 kr.
Offentlig grundværdi
167.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.781 kr/m².1.485.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandlystvej gns: 13.520 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 5330-snit 14.686 kr/m²-7,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.465.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,82 pct. siden jun. 2025
138k572k1,0M1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20251.875.000 kr.I dag · vores estimat1.465.836 kr.Markedet · 1992456.997 kr.Markedet · 1993507.608 kr.Markedet · 1994245.565 kr.Markedet · 1995484.496 kr.Markedet · 1996551.906 kr.Markedet · 1997545.700 kr.Markedet · 1998714.439 kr.Markedet · 1999752.531 kr.Markedet · 2000876.223 kr.Markedet · 2001431.210 kr.Markedet · 2002559.396 kr.Markedet · 2003473.368 kr.Markedet · 2004328.169 kr.Markedet · 2005181.472 kr.Markedet · 2006177.406 kr.Markedet · 20071.261.102 kr.Markedet · 20081.070.000 kr.Markedet · 20091.136.233 kr.Markedet · 2010998.952 kr.Markedet · 2011993.602 kr.Markedet · 20121.249.011 kr.Markedet · 2013558.968 kr.Markedet · 20141.611.955 kr.Markedet · 2015998.096 kr.Markedet · 2016968.136 kr.Markedet · 20171.346.381 kr.Markedet · 20181.104.026 kr.Markedet · 20191.022.385 kr.Markedet · 20201.027.949 kr.Markedet · 20211.388.111 kr.Markedet · 20221.180.103 kr.Markedet · 20231.312.997 kr.Markedet · 20241.645.018 kr.Markedet · 20251.446.640 kr.Markedet · 20261.365.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.465.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 2024apr.Ejerandel overdraget
  • 2021majEjerskifte
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandlystvej 27
5330 Munkebo		108 m²124 m12-11-20241.450.000 kr.13.426 kr./m²
Strandlystvej 30
5330 Munkebo		110 m²81 m03-09-20251.395.000 kr.12.682 kr./m²
Strandlystvej 23
5330 Munkebo		98 m²136 m20-02-20241.075.000 kr.10.969 kr./m²
Strandlystvej 5
5330 Munkebo		98 m²294 m26-05-20261.450.000 kr.14.796 kr./m²
Strandlystvej 5
5330 Munkebo		98 m²294 m31-05-20251.325.000 kr.13.520 kr./m²
Strandlystvej 5
5330 Munkebo		98 m²294 m16-03-20251.325.000 kr.13.520 kr./m²
Strandlystvej 48
5330 Munkebo		155 m²31 m02-11-20251.900.000 kr.12.258 kr./m²
Strandlystvej 44
5330 Munkebo		195 m²30 m19-08-20242.125.000 kr.10.897 kr./m²
Ølunden 18
5330 Munkebo		108 m²173 m02-06-20241.160.000 kr.10.741 kr./m²
Ølunden 25
5330 Munkebo		110 m²150 m15-10-20241.650.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden