Strandlystvej 25, Landerslev Strand

Fritidshus · 62 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.330 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 1974. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1330 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.266.000 kr.
Offentlig grundværdi: 703.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i Landerslev StrandMedian pris/m² for fritidshus i Landerslev Strand (3630, sidste 24 mdr.): 20.318 kr/m² × 62 m².1.259.716 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.428.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,45 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 825.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.428.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
2020aug.Ejerskifte825.000 kr.
2012dec.Ejerskifte
1974Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandlystvej 23, Landerslev Strand 3630 Jægerspris	58 m²	53 m	23-01-2026	1.560.000 kr.	26.897 kr./m²
Strandlystvej 5 3630 Jægerspris	73 m²	317 m	13-10-2026	1.287.500 kr.	17.637 kr./m²
Strandlystvej 29, Landerslev Strand 3630 Jægerspris	100 m²	54 m	09-08-2025	2.075.000 kr.	20.750 kr./m²
Draaby Strandvej 14, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	64 m²	195 m	01-06-2026	3.495.000 kr.	54.609 kr./m²
Vibevænget 3, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	61 m²	403 m	17-07-2024	1.050.000 kr.	17.213 kr./m²
Orebjergvej 18, Landerslev 3630 Jægerspris	62 m²	639 m	07-04-2026	1.250.000 kr.	20.161 kr./m²
Orebjergvej 18, Landerslev 3630 Jægerspris	62 m²	639 m	04-03-2025	1.190.000 kr.	19.194 kr./m²
Krabbevej 17, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	62 m²	1,1 km	03-12-2025	1.295.000 kr.	20.887 kr./m²
Månevej 15, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	63 m²	1,2 km	14-03-2024	1.305.000 kr.	20.714 kr./m²
Lillevangsvej 3A, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	63 m²	1,2 km	16-09-2025	1.535.000 kr.	24.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu