Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4671 Strøby

Strandly 10

Fritidshus · 84 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 866 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
866 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
312.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.397 kr/m².2.212.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandly gns: 16.245 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 30.241 kr/m²-46,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.246.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,77 pct. siden sep. 2023
84k785k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20231.300.000 kr.I dag · vores estimat2.246.026 kr.Markedet · 1992457.884 kr.Markedet · 199384.000 kr.Markedet · 1994426.804 kr.Markedet · 1995549.696 kr.Markedet · 1996172.032 kr.Markedet · 1997540.960 kr.Markedet · 1998572.880 kr.Markedet · 1999306.852 kr.Markedet · 2000654.444 kr.Markedet · 2001463.596 kr.Markedet · 2002521.052 kr.Markedet · 2003886.872 kr.Markedet · 2004888.468 kr.Markedet · 20051.200.360 kr.Markedet · 20061.391.040 kr.Markedet · 20071.533.504 kr.Markedet · 20081.473.948 kr.Markedet · 2009899.976 kr.Markedet · 20101.550.724 kr.Markedet · 2011682.752 kr.Markedet · 2012716.856 kr.Markedet · 2013715.008 kr.Markedet · 20141.346.856 kr.Markedet · 20151.093.176 kr.Markedet · 20161.107.792 kr.Markedet · 20171.120.812 kr.Markedet · 20181.475.376 kr.Markedet · 20191.466.640 kr.Markedet · 20201.589.616 kr.Markedet · 20212.278.500 kr.Markedet · 20222.260.020 kr.Markedet · 20231.568.196 kr.Markedet · 20241.721.328 kr.Markedet · 20252.277.996 kr.Markedet · 20262.725.884 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.246.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 1977okt.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanevej 8
4671 Strøby		83 m²419 m02-03-20262.495.000 kr.30.060 kr./m²
Kystvejen 266D
4671 Strøby		90 m²207 m01-10-20252.900.000 kr.32.222 kr./m²
Svalemosevej 55
4671 Strøby		88 m²560 m01-10-20252.195.000 kr.24.943 kr./m²
Løvsangervej 23
4671 Strøby		81 m²876 m24-05-20252.335.000 kr.28.827 kr./m²
Rylevej 8, Strøby
4671 Strøby		95 m²220 m28-11-20252.525.000 kr.26.579 kr./m²
Brinken 226
4671 Strøby		76 m²510 m05-02-20241.425.000 kr.18.750 kr./m²
Nattergalevej 16
4671 Strøby		85 m²1,3 km21-07-20261.655.000 kr.19.471 kr./m²
Brinken 146
4671 Strøby		85 m²1,3 km15-07-20252.275.000 kr.26.765 kr./m²
Svalemosevej 90
4671 Strøby		80 m²1,0 km07-04-20251.500.000 kr.18.750 kr./m²
Kystvejen 218
4671 Strøby		75 m²566 m20-01-20262.820.000 kr.37.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden