Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4534 Hørve

Strandlunden 4, Starreklinte

Fritidshus · 107 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 1.027 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Odsherred Kommune (4534).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
1027 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
282.700 kr.
Offentlig grundværdi
282.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i StarreklinteMedian pris/m² for fritidshus i Starreklinte (4534, sidste 24 mdr.): 31.574 kr/m² × 107 m².3.378.418 kr.
  2. 2Vores vurdering2.716.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,41 pct. siden okt. 2025
197k1,4M2,7M3,9M5,2M19962001200420092012201520182021202431. okt. 20252.275.000 kr.I dag · vores estimat2.716.654 kr.Markedet · 1996197.094 kr.Markedet · 1997303.880 kr.Markedet · 1999512.423 kr.Markedet · 2001800.788 kr.Markedet · 2002344.112 kr.Markedet · 2003428.000 kr.Markedet · 2004338.655 kr.Markedet · 20052.159.902 kr.Markedet · 2007588.500 kr.Markedet · 20091.910.699 kr.Markedet · 20101.467.933 kr.Markedet · 20112.862.250 kr.Markedet · 20123.828.567 kr.Markedet · 2013813.200 kr.Markedet · 2014813.200 kr.Markedet · 2015302.596 kr.Markedet · 2016871.087 kr.Markedet · 2017258.726 kr.Markedet · 2018266.002 kr.Markedet · 20192.136.683 kr.Markedet · 20202.071.413 kr.Markedet · 20211.961.524 kr.Markedet · 2022642.000 kr.Markedet · 20233.242.528 kr.Markedet · 20242.791.309 kr.Markedet · 20253.292.818 kr.Markedet · 20263.421.111 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.716.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2018dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
  • 2007mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandlunden 56, Starreklinte
4534 Hørve
120 m²248 m11-06-20242.575.000 kr.21.458 kr./m²
Strandlunden 52, Starreklinte
4534 Hørve
71 m²288 m25-08-2024650.000 kr.9.155 kr./m²
Strandsletten 43, Starreklinte
4534 Hørve
102 m²228 m19-01-20263.368.000 kr.33.020 kr./m²
Strandsletten 11, Starreklinte
4534 Hørve
118 m²64 m21-04-20243.450.000 kr.29.237 kr./m²
Strandsletten 25, Starreklinte
4534 Hørve
120 m²146 m01-07-20243.995.000 kr.33.292 kr./m²
Strandsletten 18, Starreklinte
4534 Hørve
95 m²236 m23-02-20252.999.500 kr.31.574 kr./m²
Strandsletten 35, Starreklinte
4534 Hørve
120 m²219 m01-07-20254.050.000 kr.33.750 kr./m²
Strandsletten 15, Starreklinte
4534 Hørve
91 m²103 m13-12-2023500.888 kr.5.504 kr./m²
Strandsletten 6, Starreklinte
4534 Hørve
92 m²185 m24-01-20242.400.000 kr.26.087 kr./m²
Strandsletten 20, Starreklinte
4534 Hørve
92 m²221 m28-08-2024480.000 kr.5.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden