Menu
Kort over beliggenhed
F1

Prisvurdering · 4534 Hørve

Strandlunden 30, Starreklinte

Fritidshus · 88 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.019 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Odsherred Kommune (4534). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
1019 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.986.000 kr.
Offentlig grundværdi
637.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i StarreklinteMedian pris/m² for fritidshus i Starreklinte (4534, sidste 24 mdr.): 31.574 kr/m² × 88 m².2.778.512 kr.
  2. 2Vores vurdering1.963.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,16 pct. siden sep. 2025
162k1,2M2,2M3,2M4,3M19962001200420092012201520182021202430. sep. 2025916.800 kr.I dag · vores estimat1.963.464 kr.Markedet · 1996162.096 kr.Markedet · 1997249.920 kr.Markedet · 1999421.432 kr.Markedet · 2001658.592 kr.Markedet · 2002283.008 kr.Markedet · 2003352.000 kr.Markedet · 2004278.520 kr.Markedet · 20051.776.368 kr.Markedet · 2007484.000 kr.Markedet · 20091.571.416 kr.Markedet · 20101.207.272 kr.Markedet · 20112.354.000 kr.Markedet · 20123.148.728 kr.Markedet · 2013668.800 kr.Markedet · 2014668.800 kr.Markedet · 2015248.864 kr.Markedet · 2016716.408 kr.Markedet · 2017212.784 kr.Markedet · 2018218.768 kr.Markedet · 20191.757.272 kr.Markedet · 20201.703.592 kr.Markedet · 20211.613.216 kr.Markedet · 2022528.000 kr.Markedet · 20232.666.752 kr.Markedet · 20242.295.656 kr.Markedet · 20252.708.112 kr.Markedet · 20262.813.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
916.800 kr.
I dag · vores estimat
1.963.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, familiehandel916.800 kr.
  • 2009Bygget
  • 2008jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandlunden 52, Starreklinte
4534 Hørve
71 m²132 m25-08-2024650.000 kr.9.155 kr./m²
Strandlunden 4, Starreklinte
4534 Hørve
107 m²186 m08-10-20252.275.000 kr.21.262 kr./m²
Strandlunden 56, Starreklinte
4534 Hørve
120 m²80 m11-06-20242.575.000 kr.21.458 kr./m²
Strandsletten 15, Starreklinte
4534 Hørve
91 m²288 m13-12-2023500.888 kr.5.504 kr./m²
Strandsletten 6, Starreklinte
4534 Hørve
92 m²328 m24-01-20242.400.000 kr.26.087 kr./m²
Strandsletten 20, Starreklinte
4534 Hørve
92 m²400 m28-08-2024480.000 kr.5.217 kr./m²
Strandsletten 33, Starreklinte
4534 Hørve
92 m²409 m14-08-20252.688.000 kr.29.217 kr./m²
Strandsletten 41, Starreklinte
4534 Hørve
92 m²415 m21-02-2024368.000 kr.4.000 kr./m²
Strandsletten 39, Starreklinte
4534 Hørve
82 m²395 m01-07-2024498.000 kr.6.073 kr./m²
Strandsletten 3, Starreklinte
4534 Hørve
81 m²311 m04-01-20262.505.000 kr.30.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden