Strandlunden 13, Starreklinte, 4534 Hørve — Fritidshus / sommerhus · 87 m² · bygget 2015 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.009 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Odsherred Kommune (4534). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1009 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.988.000 kr.
Offentlig grundværdi: 541.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i StarreklinteMedian pris/m² for fritidshus i Starreklinte (4534, sidste 24 mdr.): 31.574 kr/m² × 87 m².2.746.938 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.006.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+715,67 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2015 · Alm. Salg: 246.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.006.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majEjerandel overdraget
2015jan.Solgt, alm. frit salg246.000 kr.
Bygget
2013dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
2005sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandlunden 52, Starreklinte 4534 Hørve	71 m²	108 m	25-08-2024	650.000 kr.	9.155 kr./m²
Strandlunden 4, Starreklinte 4534 Hørve	107 m²	234 m	08-10-2025	2.275.000 kr.	21.262 kr./m²
Strandlunden 56, Starreklinte 4534 Hørve	120 m²	118 m	11-06-2024	2.575.000 kr.	21.458 kr./m²
Strandsletten 15, Starreklinte 4534 Hørve	91 m²	311 m	13-12-2023	500.888 kr.	5.504 kr./m²
Strandsletten 6, Starreklinte 4534 Hørve	92 m²	280 m	24-01-2024	2.400.000 kr.	26.087 kr./m²
Strandsletten 20, Starreklinte 4534 Hørve	92 m²	390 m	28-08-2024	480.000 kr.	5.217 kr./m²
Strandsletten 3, Starreklinte 4534 Hørve	81 m²	305 m	04-01-2026	2.505.000 kr.	30.926 kr./m²
Strandsletten 33, Starreklinte 4534 Hørve	92 m²	425 m	14-08-2025	2.688.000 kr.	29.217 kr./m²
Strandsletten 39, Starreklinte 4534 Hørve	82 m²	438 m	01-07-2024	498.000 kr.	6.073 kr./m²
Strandsletten 41, Starreklinte 4534 Hørve	92 m²	457 m	21-02-2024	368.000 kr.	4.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu