Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5330 Munkebo

Strandløkken 7

Villa · 115 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 770 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
164.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.849 kr/m².1.634.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandløkken gns: 11.770 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5330-snit 14.644 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.175.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,21 pct. siden jun. 2022
148k553k958k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20221.150.000 kr.I dag · vores estimat1.175.398 kr.Markedet · 1992491.165 kr.Markedet · 1993545.560 kr.Markedet · 1994263.925 kr.Markedet · 1995520.720 kr.Markedet · 1996593.170 kr.Markedet · 1997586.500 kr.Markedet · 1998767.855 kr.Markedet · 1999808.795 kr.Markedet · 2000941.735 kr.Markedet · 2001463.450 kr.Markedet · 2002601.220 kr.Markedet · 2003508.760 kr.Markedet · 2004352.705 kr.Markedet · 2005195.040 kr.Markedet · 2006190.670 kr.Markedet · 20071.355.390 kr.Markedet · 20081.150.000 kr.Markedet · 20091.221.185 kr.Markedet · 20101.073.640 kr.Markedet · 20111.067.890 kr.Markedet · 20121.342.395 kr.Markedet · 2013600.760 kr.Markedet · 20141.732.475 kr.Markedet · 20151.072.720 kr.Markedet · 20161.040.520 kr.Markedet · 20171.447.045 kr.Markedet · 20181.186.570 kr.Markedet · 20191.098.825 kr.Markedet · 20201.104.805 kr.Markedet · 20211.491.895 kr.Markedet · 20221.268.335 kr.Markedet · 20231.411.165 kr.Markedet · 20241.768.010 kr.Markedet · 20251.554.800 kr.Markedet · 20261.467.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.175.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Ejerandel overdraget
  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandløkken 9
5330 Munkebo		178 m²28 m12-03-20252.410.000 kr.13.539 kr./m²
Stenlunden 13
5330 Munkebo		118 m²220 m09-02-20261.450.000 kr.12.288 kr./m²
Ølunden 37
5330 Munkebo		120 m²141 m02-07-20251.400.000 kr.11.667 kr./m²
Strandlystvej 30
5330 Munkebo		110 m²147 m03-09-20251.395.000 kr.12.682 kr./m²
Ølunden 25
5330 Munkebo		110 m²201 m15-10-20241.650.000 kr.15.000 kr./m²
Strandlystvej 42
5330 Munkebo		107 m²67 m22-05-20251.875.000 kr.17.523 kr./m²
Ølunden 11
5330 Munkebo		110 m²295 m18-08-20251.900.000 kr.17.273 kr./m²
Strandlystvej 27
5330 Munkebo		108 m²182 m12-11-20241.450.000 kr.13.426 kr./m²
Ølunden 18
5330 Munkebo		108 m²204 m02-06-20241.160.000 kr.10.741 kr./m²
Erantisvænget 5
5330 Munkebo		115 m²960 m24-09-20251.650.000 kr.14.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden