Strandløkken 6

Rækkehus · 134 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 169 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 169 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.431.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.599.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.730 kr/m².5.233.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandløkken gns: 49.587 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 45.155 kr/m²+9,80 pct.
3Boligareal større end typisk134 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering6.195.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,12 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2019 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.195.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandløkken 32 2791 Dragør	136 m²	161 m	14-11-2025	5.975.000 kr.	43.934 kr./m²
Strandløkken 36 2791 Dragør	136 m²	162 m	18-05-2026	5.970.000 kr.	43.897 kr./m²
Strandløkken 17 2791 Dragør	105 m²	95 m	09-11-2025	5.445.000 kr.	51.857 kr./m²
Strandløkken 17 2791 Dragør	105 m²	95 m	30-06-2024	4.995.000 kr.	47.571 kr./m²
Strandløkken 25 2791 Dragør	105 m²	117 m	13-01-2026	5.450.000 kr.	51.905 kr./m²
Strandløkken 24 2791 Dragør	104 m²	92 m	23-04-2025	5.050.000 kr.	48.558 kr./m²
Strandløkken 7 2791 Dragør	101 m²	59 m	28-02-2025	5.200.000 kr.	51.485 kr./m²
Strandløkken 16 2791 Dragør	81 m²	66 m	16-03-2026	4.450.000 kr.	54.938 kr./m²
Strandløkken 28 2791 Dragør	81 m²	105 m	11-05-2025	4.100.000 kr.	50.617 kr./m²
Engløkken 80 2791 Dragør	134 m²	145 m	24-08-2025	5.700.000 kr.	42.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu