Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2791 Dragør

Strandløkken 42

Rækkehus · 75 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 75 m², grund på 204 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
204 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.141.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.538.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.336 kr/m².5.103.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandløkken gns: 49.587 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 45.268 kr/m²+9,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.211.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,30 pct. siden aug. 2022
295k2,3M4,4M6,5M8,5M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20224.495.000 kr.I dag · vores estimat4.211.812 kr.Markedet · 1992497.550 kr.Markedet · 1993463.725 kr.Markedet · 1994564.900 kr.Markedet · 1995513.825 kr.Markedet · 1996535.875 kr.Markedet · 1997653.925 kr.Markedet · 1998940.725 kr.Markedet · 19991.166.550 kr.Markedet · 2000862.350 kr.Markedet · 2001994.725 kr.Markedet · 2002964.500 kr.Markedet · 20031.527.750 kr.Markedet · 2004951.900 kr.Markedet · 20051.592.250 kr.Markedet · 20062.197.575 kr.Markedet · 20072.784.975 kr.Markedet · 20082.240.850 kr.Markedet · 20091.637.325 kr.Markedet · 20101.554.375 kr.Markedet · 20111.429.875 kr.Markedet · 20121.629.300 kr.Markedet · 20131.995.450 kr.Markedet · 20141.972.425 kr.Markedet · 20152.154.825 kr.Markedet · 20161.934.400 kr.Markedet · 20172.385.000 kr.Markedet · 20182.499.975 kr.Markedet · 20192.437.500 kr.Markedet · 20202.442.900 kr.Markedet · 20213.013.875 kr.Markedet · 20223.600.675 kr.Markedet · 20232.719.650 kr.Markedet · 20242.426.100 kr.Markedet · 20253.267.975 kr.Markedet · 20263.789.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2022 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.211.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 2007mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandløkken 28
2791 Dragør		81 m²82 m11-05-20254.100.000 kr.50.617 kr./m²
Strandløkken 16
2791 Dragør		81 m²121 m16-03-20264.450.000 kr.54.938 kr./m²
Strandløkken 7
2791 Dragør		101 m²162 m28-02-20255.200.000 kr.51.485 kr./m²
Strandløkken 24
2791 Dragør		104 m²110 m23-04-20255.050.000 kr.48.558 kr./m²
Strandløkken 25
2791 Dragør		105 m²73 m13-01-20265.450.000 kr.51.905 kr./m²
Strandløkken 17
2791 Dragør		105 m²124 m09-11-20255.445.000 kr.51.857 kr./m²
Strandløkken 17
2791 Dragør		105 m²124 m30-06-20244.995.000 kr.47.571 kr./m²
Strandløkken 32
2791 Dragør		136 m²25 m14-11-20255.975.000 kr.43.934 kr./m²
Strandløkken 36
2791 Dragør		136 m²35 m18-05-20265.970.000 kr.43.897 kr./m²
Sandløkken 43
2791 Dragør		75 m²126 m07-01-20264.395.000 kr.58.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden