Strandlodden 1

Fritidshus · 55 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 962 m², 2 værelser, opført i 2021. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 962 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 248.600 kr.
Offentlig grundværdi: 248.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.568 kr/m².1.454.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandlodden gns: 24.342 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 22.983 kr/m²+5,90 pct.
3Vores vurdering1.269.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,08 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 399.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.269.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021399.000 kr.
2014jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2001nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandlodden 7 4654 Faxe Ladeplads	70 m²	116 m	15-05-2025	1.995.000 kr.	28.500 kr./m²
Strandlodden 42 4654 Faxe Ladeplads	75 m²	201 m	09-10-2025	1.995.000 kr.	26.600 kr./m²
Strandlodden 9 4654 Faxe Ladeplads	76 m²	155 m	17-11-2025	1.850.000 kr.	24.342 kr./m²
Strandlodden 32 4654 Faxe Ladeplads	88 m²	163 m	04-08-2024	1.895.000 kr.	21.534 kr./m²
Krusebækvej 11 4654 Faxe Ladeplads	55 m²	569 m	13-08-2025	750.000 kr.	13.636 kr./m²
Dorthesvej 1 4654 Faxe Ladeplads	55 m²	681 m	09-07-2025	1.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Engsvinget 2 4654 Faxe Ladeplads	57 m²	412 m	29-09-2024	1.450.000 kr.	25.439 kr./m²
Hedvigsvej 7 4654 Faxe Ladeplads	52 m²	469 m	18-04-2026	1.395.000 kr.	26.827 kr./m²
Ingridsvej 2 4654 Faxe Ladeplads	58 m²	604 m	30-04-2025	912.000 kr.	15.724 kr./m²
Ingridsvej 10 4654 Faxe Ladeplads	52 m²	606 m	25-06-2024	1.200.000 kr.	23.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu