Strandkrogen 34

Fritidshus · 78 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 814 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 814 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.205.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.624.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.332 kr/m².2.913.500 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.005.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,53 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.005.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1996sep.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandkrogen 10 3120 Dronningmølle	66 m²	106 m	20-10-2026	2.600.000 kr.	39.394 kr./m²
Strandkrogen 6 3120 Dronningmølle	50 m²	138 m	30-03-2026	2.225.000 kr.	44.500 kr./m²
Allikevej 35 3120 Dronningmølle	78 m²	717 m	30-07-2026	3.245.000 kr.	41.603 kr./m²
Agerhønevej 2 3120 Dronningmølle	79 m²	764 m	20-11-2024	2.830.000 kr.	35.823 kr./m²
Fasanvej 57, Villingerød 3120 Dronningmølle	79 m²	880 m	06-08-2025	3.150.000 kr.	39.873 kr./m²
Vagtelvej 25 3120 Dronningmølle	83 m²	482 m	01-09-2025	4.200.000 kr.	50.602 kr./m²
Gøgevej 53 3120 Dronningmølle	76 m²	942 m	20-08-2024	2.975.000 kr.	39.145 kr./m²
Gøgevej 32 3120 Dronningmølle	74 m²	834 m	10-06-2024	2.485.000 kr.	33.581 kr./m²
Agerhønevej 26 3120 Dronningmølle	84 m²	746 m	15-08-2024	3.300.000 kr.	39.286 kr./m²
Blåmejsevej 13 3120 Dronningmølle	72 m²	808 m	30-09-2025	2.125.000 kr.	29.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu