Strandkrogen 3

Fritidshus · 65 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 818 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 818 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.004.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.974 kr/m².2.455.000 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.694.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+76,72 pct. siden feb. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 2005 · Alm. Salg: 762.500 kr.
30. nov. 2005 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.694.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005nov.Solgt på tvangsauktion1.525.000 kr.
feb.Ejerskifte762.500 kr.
1996majEjerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandkrogen 10 3120 Dronningmølle	66 m²	101 m	20-10-2026	2.600.000 kr.	39.394 kr./m²
Strandkrogen 6 3120 Dronningmølle	50 m²	112 m	30-03-2026	2.225.000 kr.	44.500 kr./m²
Løvsangervej 24 3120 Dronningmølle	65 m²	521 m	20-01-2024	2.600.000 kr.	40.000 kr./m²
Blåmejsevej 25 3120 Dronningmølle	65 m²	691 m	30-01-2025	2.525.000 kr.	38.846 kr./m²
Gøgevej 16 3120 Dronningmølle	65 m²	781 m	22-08-2026	2.555.000 kr.	39.308 kr./m²
Allikevej 12 3120 Dronningmølle	64 m²	710 m	02-05-2025	2.150.000 kr.	33.594 kr./m²
Gøgevej 34 3120 Dronningmølle	64 m²	757 m	02-06-2026	2.495.000 kr.	38.984 kr./m²
Gøgevej 34 3120 Dronningmølle	64 m²	757 m	10-04-2024	2.250.000 kr.	35.156 kr./m²
Løvsangervej 14 3120 Dronningmølle	68 m²	585 m	11-08-2025	2.650.000 kr.	38.971 kr./m²
Agerhønevej 24 3120 Dronningmølle	61 m²	606 m	20-04-2025	2.500.000 kr.	40.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu