Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3120 Dronningmølle

Strandkrogen 2T

Villa · 156 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 156 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Gribskov Kommune (3120). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Bygning med ferielejligheder til eget brug
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2008
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
992 m²
Bebygget areal
504 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
290.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.462 kr/m².3.439.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandkrogen gns: 23.397 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 28.140 kr/m²-16,90 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.991.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,89 pct. siden okt. 2023
150k1,4M2,6M3,8M5,1M1992199620002004200820122016202020243. okt. 20233.700.000 kr.I dag · vores estimat3.991.787 kr.Markedet · 1992691.548 kr.Markedet · 1993167.076 kr.Markedet · 1994829.608 kr.Markedet · 1995799.344 kr.Markedet · 19961.084.200 kr.Markedet · 1997574.236 kr.Markedet · 19981.307.436 kr.Markedet · 19991.016.964 kr.Markedet · 20001.902.108 kr.Markedet · 20011.489.644 kr.Markedet · 20021.850.004 kr.Markedet · 20032.136.420 kr.Markedet · 20041.736.436 kr.Markedet · 20052.416.752 kr.Markedet · 2006949.728 kr.Markedet · 20074.170.348 kr.Markedet · 20081.166.412 kr.Markedet · 20092.683.200 kr.Markedet · 20102.326.116 kr.Markedet · 20113.485.352 kr.Markedet · 20122.160.756 kr.Markedet · 20132.010.996 kr.Markedet · 20142.770.872 kr.Markedet · 20152.933.424 kr.Markedet · 20161.516.632 kr.Markedet · 20173.319.992 kr.Markedet · 20181.730.820 kr.Markedet · 20192.132.364 kr.Markedet · 20202.313.168 kr.Markedet · 20212.900.040 kr.Markedet · 20223.549.624 kr.Markedet · 20233.132.792 kr.Markedet · 20243.132.792 kr.Markedet · 20253.413.280 kr.Markedet · 20264.810.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (villa)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2023 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.991.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 2018mar.Ejerskifte
  • 2008Bygget
  • 2005sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandkrogen 2K
3120 Dronningmølle		156 m²45 m28-02-20252.850.000 kr.18.269 kr./m²
Strandkrogen 2G
3120 Dronningmølle		156 m²50 m22-05-20253.600.000 kr.23.077 kr./m²
Strandkrogen 2N
3120 Dronningmølle		190 m²22 m22-10-20234.600.000 kr.24.211 kr./m²
Poppel Alle 18A
3120 Dronningmølle		156 m²696 m08-12-20254.500.000 kr.28.846 kr./m²
Tranevej 1
3120 Dronningmølle		153 m²851 m17-02-20253.900.000 kr.25.490 kr./m²
Spættevej 2
3120 Dronningmølle		162 m²760 m01-07-20252.400.000 kr.14.815 kr./m²
Villingebæk Strandvej 635
3120 Dronningmølle		190 m²243 m08-04-20254.270.000 kr.22.474 kr./m²
Slåenvangen 5, Munkerup
3120 Dronningmølle		145 m²2,0 km01-07-20262.725.000 kr.18.793 kr./m²
Kragevej 6
3120 Dronningmølle		122 m²807 m10-03-20242.450.000 kr.20.082 kr./m²
Holtesgårdvej 15, Munkerup
3120 Dronningmølle		167 m²2,1 km04-04-20243.100.000 kr.18.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden