Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3120 Dronningmølle

Strandkrogen 2N

Villa · 190 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 190 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Gribskov Kommune (3120). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Bygning med ferielejligheder til eget brug
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2008
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
992 m²
Bebygget areal
504 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
352.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.571 kr/m².3.722.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandkrogen gns: 23.397 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 28.140 kr/m²-16,90 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.327.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,93 pct. siden nov. 2023
182k1,7M3,2M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20234.600.000 kr.I dag · vores estimat4.327.224 kr.Markedet · 1992842.270 kr.Markedet · 1993203.490 kr.Markedet · 19941.010.420 kr.Markedet · 1995973.560 kr.Markedet · 19961.320.500 kr.Markedet · 1997699.390 kr.Markedet · 19981.592.390 kr.Markedet · 19991.238.610 kr.Markedet · 20002.316.670 kr.Markedet · 20011.814.310 kr.Markedet · 20022.253.210 kr.Markedet · 20032.602.050 kr.Markedet · 20042.114.890 kr.Markedet · 20052.943.480 kr.Markedet · 20061.156.720 kr.Markedet · 20075.079.270 kr.Markedet · 20081.420.630 kr.Markedet · 20093.268.000 kr.Markedet · 20102.833.090 kr.Markedet · 20114.244.980 kr.Markedet · 20122.631.690 kr.Markedet · 20132.449.290 kr.Markedet · 20143.374.780 kr.Markedet · 20153.572.760 kr.Markedet · 20161.847.180 kr.Markedet · 20174.043.580 kr.Markedet · 20182.108.050 kr.Markedet · 20192.597.110 kr.Markedet · 20202.817.320 kr.Markedet · 20213.532.100 kr.Markedet · 20224.323.260 kr.Markedet · 20233.815.580 kr.Markedet · 20243.815.580 kr.Markedet · 20254.157.200 kr.Markedet · 20265.859.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (villa)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.327.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 2008dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandkrogen 2K
3120 Dronningmølle		156 m²26 m28-02-20252.850.000 kr.18.269 kr./m²
Strandkrogen 2G
3120 Dronningmølle		156 m²34 m22-05-20253.600.000 kr.23.077 kr./m²
Villingebæk Strandvej 635
3120 Dronningmølle		190 m²263 m08-04-20254.270.000 kr.22.474 kr./m²
Dr Mølle Strandvej 550B
3120 Dronningmølle		210 m²371 m12-12-20232.850.000 kr.13.571 kr./m²
Spættevej 2
3120 Dronningmølle		162 m²776 m01-07-20252.400.000 kr.14.815 kr./m²
Poppel Alle 18A
3120 Dronningmølle		156 m²718 m08-12-20254.500.000 kr.28.846 kr./m²
Rødkildevej 1
3120 Dronningmølle		211 m²1,3 km14-01-20253.600.000 kr.17.062 kr./m²
Tranevej 1
3120 Dronningmølle		153 m²867 m17-02-20253.900.000 kr.25.490 kr./m²
Møllemarken 16
3120 Dronningmølle		242 m²353 m24-10-20244.200.000 kr.17.355 kr./m²
Munkerup Strandvej 70
3120 Dronningmølle		204 m²2,0 km03-06-20255.050.000 kr.24.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden