Strandklit 6

Rækkehus · 109 m² · bygget 2022

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 162 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2022
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 162 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 502.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.385 kr/m².2.620.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandklit gns: 20.183 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 26.635 kr/m²-24,20 pct.
3Vores vurdering2.368.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,65 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.368.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2022Bygget
2007dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandklit 4 9990 Skagen	109 m²	6 m	09-11-2025	2.200.000 kr.	20.183 kr./m²
Strandklit 8 9990 Skagen	109 m²	6 m	29-03-2025	2.200.000 kr.	20.183 kr./m²
Strandklit 2G 9990 Skagen	109 m²	13 m	16-09-2025	2.450.000 kr.	22.477 kr./m²
Strandklit 130 9990 Skagen	109 m²	188 m	01-03-2024	2.565.000 kr.	23.532 kr./m²
Strandklit 134 9990 Skagen	108 m²	190 m	23-08-2025	2.300.000 kr.	21.296 kr./m²
Strandklit 118 9990 Skagen	162 m²	179 m	14-02-2024	3.100.000 kr.	19.136 kr./m²
Strandklit 114 9990 Skagen	167 m²	168 m	11-02-2025	3.300.000 kr.	19.760 kr./m²
Markvej 121 9990 Skagen	101 m²	1,6 km	16-01-2024	1.665.000 kr.	16.485 kr./m²
Kappelgangen 2 9990 Skagen	110 m²	2,4 km	24-07-2025	3.800.000 kr.	34.545 kr./m²
Højensvej 30E 9990 Skagen	100 m²	2,1 km	26-04-2026	2.625.000 kr.	26.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu