Strandkærvej 1, Lildstrand

Villa · 176 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 728 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1988. Beliggende i Thisted Kommune (7741). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 728 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.049.000 kr.
Offentlig grundværdi: 186.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7741 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.401 kr/m².1.573.300 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.506.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,69 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7741 (villa)

Markedsudvikling i 7741 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.506.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1988Ombygning
1986aug.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 70, Lildstrand 7741 Frøstrup	177 m²	368 m	30-01-2025	1.556.000 kr.	8.791 kr./m²
Sandnæshagevej 4, Lildstrand 7741 Frøstrup	161 m²	117 m	09-04-2025	2.250.000 kr.	13.975 kr./m²
Strandvejen 19, Lildstrand 7741 Frøstrup	206 m²	3,9 km	23-10-2025	1.800.000 kr.	8.738 kr./m²
Rønnebærvej 7 7741 Frøstrup	170 m²	7,7 km	07-01-2025	1.020.000 kr.	6.000 kr./m²
Søndergade 6 7741 Frøstrup	166 m²	7,5 km	12-08-2024	337.000 kr.	2.030 kr./m²
Torvevej 12 7741 Frøstrup	158 m²	7,4 km	18-05-2025	1.875.000 kr.	11.867 kr./m²
Skovbrynet 5 7741 Frøstrup	157 m²	7,4 km	03-11-2024	815.000 kr.	5.191 kr./m²
Anlægsvej 16 7741 Frøstrup	145 m²	7,0 km	16-10-2025	815.000 kr.	5.621 kr./m²
Svalevej 5 7741 Frøstrup	214 m²	7,4 km	01-09-2025	1.315.000 kr.	6.145 kr./m²
Bredlundvej 10 7741 Frøstrup	154 m²	8,2 km	20-06-2024	3.950.000 kr.	25.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7741

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu