Strandhusvej 25

Villa · 151 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 672 m², 7 værelser, opført i 2006. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 672 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.956 kr/m².8.465.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandhusvej gns: 59.623 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²+44,80 pct.
3Vores vurdering8.118.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+479,88 pct. siden feb. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2003 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.118.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2003feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20061.400.000 kr.
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandhusvej 27 8250 Egå	162 m²	32 m	31-08-2025	11.500.000 kr.	70.988 kr./m²
Strandhusvej 17 8250 Egå	201 m²	114 m	16-03-2024	9.700.000 kr.	48.259 kr./m²
Strandhusvej 29 8250 Egå	264 m²	55 m	15-06-2025	21.500.000 kr.	81.439 kr./m²
Egå Strandvej 4A 8250 Egå	150 m²	154 m	17-10-2025	5.430.000 kr.	36.200 kr./m²
Solklintvej 32 8250 Egå	158 m²	159 m	21-09-2024	5.257.000 kr.	33.272 kr./m²
Solagervej 14 8250 Egå	145 m²	276 m	10-10-2024	4.900.000 kr.	33.793 kr./m²
Blomstervangen 2 8250 Egå	146 m²	437 m	14-12-2023	5.150.000 kr.	35.274 kr./m²
Blomstervangen 54 8250 Egå	162 m²	264 m	18-10-2026	8.775.000 kr.	54.167 kr./m²
Rouloen 17 8250 Egå	141 m²	339 m	09-02-2026	6.950.000 kr.	49.291 kr./m²
Søsvinget 3 8250 Egå	149 m²	992 m	27-05-2024	5.495.000 kr.	36.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu