Strandhusvej 11, 8250 Egå — Villa · 142 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 976 m², 6 værelser, opført i 1986, renoveret i 2015. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 976 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.251.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.770 kr/m².8.325.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandhusvej gns: 59.623 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 40.982 kr/m²+45,50 pct.
3Vores vurdering8.276.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Ejerandel overdraget
2020nov.Ejerandel overdraget
2015Ombygning
2013jun.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandhusvej 27 8250 Egå	162 m²	209 m	31-08-2025	11.500.000 kr.	70.988 kr./m²
Strandhusvej 17 8250 Egå	201 m²	67 m	16-03-2024	9.700.000 kr.	48.259 kr./m²
Strandhusvej 29 8250 Egå	264 m²	233 m	15-06-2025	21.500.000 kr.	81.439 kr./m²
Solagervej 14 8250 Egå	145 m²	377 m	10-10-2024	4.900.000 kr.	33.793 kr./m²
Rouloen 17 8250 Egå	141 m²	509 m	09-02-2026	6.950.000 kr.	49.291 kr./m²
Blomstervangen 2 8250 Egå	146 m²	405 m	14-12-2023	5.150.000 kr.	35.274 kr./m²
Egå Strandvej 4A 8250 Egå	150 m²	205 m	17-10-2025	5.430.000 kr.	36.200 kr./m²
Dalsagervej 28 8250 Egå	138 m²	556 m	19-07-2024	3.800.000 kr.	27.536 kr./m²
Solklintvej 16 8250 Egå	135 m²	398 m	11-09-2025	7.130.000 kr.	52.815 kr./m²
Perlevej 7 8250 Egå	138 m²	586 m	17-12-2025	7.190.000 kr.	52.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu