Strandhovedvej 2

Fritidshus · 57 m² · bygget 1947

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 367 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 2001. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 367 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 426.700 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.488 kr/m².1.160.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandhovedvej gns: 19.489 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 22.983 kr/m²-15,20 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.114.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,29 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.114.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2019okt.Ejerskifte
2001Ombygning
1993jun.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandhovedvej 17 4654 Faxe Ladeplads	111 m²	296 m	20-12-2023	1.795.000 kr.	16.171 kr./m²
Engsvinget 2 4654 Faxe Ladeplads	57 m²	210 m	29-09-2024	1.450.000 kr.	25.439 kr./m²
Ingridsvej 2 4654 Faxe Ladeplads	58 m²	846 m	30-04-2025	912.000 kr.	15.724 kr./m²
Dorthesvej 1 4654 Faxe Ladeplads	55 m²	922 m	09-07-2025	1.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Krusebækvej 11 4654 Faxe Ladeplads	55 m²	1,1 km	13-08-2025	750.000 kr.	13.636 kr./m²
Skovbrynet 9 4654 Faxe Ladeplads	51 m²	544 m	08-05-2025	1.103.000 kr.	21.627 kr./m²
Skovbrynet 8 4654 Faxe Ladeplads	64 m²	501 m	20-11-2023	850.000 kr.	13.281 kr./m²
Solbakkevej 3 4654 Faxe Ladeplads	49 m²	443 m	26-08-2024	1.250.000 kr.	25.510 kr./m²
Hedvigsvej 7 4654 Faxe Ladeplads	52 m²	902 m	18-04-2026	1.395.000 kr.	26.827 kr./m²
Ved Krogen 10 4654 Faxe Ladeplads	60 m²	1,2 km	25-04-2024	1.000.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu