Strandhovedvej 11

Villa · 155 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 906 m², 6 værelser, opført i 1940. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 906 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 149.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.865 kr/m².2.340.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandhovedvej gns: 17.365 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 14.685 kr/m²+18,20 pct.
3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.160.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,45 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2021 · Alm. Salg: 2.030.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.160.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg2.030.000 kr.
1989nov.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 90 4654 Faxe Ladeplads	153 m²	558 m	25-11-2024	2.750.000 kr.	17.974 kr./m²
Hovedgaden 2 4654 Faxe Ladeplads	151 m²	765 m	24-03-2026	4.050.000 kr.	26.821 kr./m²
Hylleholtvej 17 4654 Faxe Ladeplads	168 m²	762 m	16-10-2024	2.600.000 kr.	15.476 kr./m²
Lillievej 12 4654 Faxe Ladeplads	175 m²	534 m	04-11-2023	1.565.000 kr.	8.943 kr./m²
Kirsebærvej 10 4654 Faxe Ladeplads	157 m²	1,8 km	07-05-2024	1.575.000 kr.	10.032 kr./m²
Strandvejen 21 4654 Faxe Ladeplads	137 m²	990 m	19-01-2025	1.725.000 kr.	12.591 kr./m²
Strandvejen 56 4654 Faxe Ladeplads	123 m²	270 m	24-07-2025	2.300.000 kr.	18.699 kr./m²
Brombærvej 6 4654 Faxe Ladeplads	155 m²	1,9 km	31-08-2025	2.995.000 kr.	19.323 kr./m²
Saltema 4 4654 Faxe Ladeplads	123 m²	301 m	13-08-2024	2.201.000 kr.	17.894 kr./m²
Pilevænget 12 4654 Faxe Ladeplads	151 m²	1,8 km	05-03-2025	1.645.000 kr.	10.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu