Strandhøjsvej 2, Landerslev Strand

Fritidshus · 87 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.298 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2021. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1298 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.079.000 kr.
Offentlig grundværdi: 630.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i Landerslev StrandMedian pris/m² for fritidshus i Landerslev Strand (3630, sidste 24 mdr.): 20.318 kr/m² × 87 m².1.767.666 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.626.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+262,24 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2012 · Alm. Salg: 449.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.626.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2012sep.Solgt, alm. frit salg449.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandhøjsvej 18, Landerslev Strand 3630 Jægerspris	113 m²	261 m	02-03-2025	1.950.000 kr.	17.257 kr./m²
Strandgaardsvej 24, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	88 m²	240 m	22-09-2024	1.555.000 kr.	17.670 kr./m²
Orebjergvej 32, Landerslev 3630 Jægerspris	84 m²	114 m	21-07-2024	1.275.000 kr.	15.179 kr./m²
Saturnvej 13, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	89 m²	602 m	07-10-2025	1.650.000 kr.	18.539 kr./m²
Stranddyssen 17, Landerslev Strand 3630 Jægerspris	91 m²	452 m	17-12-2023	1.285.000 kr.	14.121 kr./m²
Dråbyvej 160, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	88 m²	760 m	14-05-2025	1.800.000 kr.	20.455 kr./m²
Spurvevej 44, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	83 m²	502 m	28-09-2025	1.425.000 kr.	17.169 kr./m²
Vibevænget 13, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	83 m²	582 m	13-12-2025	1.375.000 kr.	16.566 kr./m²
Birkemosevej 20, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	88 m²	1,0 km	16-11-2025	1.645.000 kr.	18.693 kr./m²
Birkevang 5, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	83 m²	834 m	10-06-2026	1.250.000 kr.	15.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu