Strandhøjsvej 12, Landerslev Strand

Fritidshus · 71 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.252 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1991. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1252 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.403.000 kr.
Offentlig grundværdi: 725.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i Landerslev StrandMedian pris/m² for fritidshus i Landerslev Strand (3630, sidste 24 mdr.): 20.318 kr/m² × 71 m².1.442.578 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.554.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,94 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.554.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
1991apr.Ejerskifte
Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandhøjsvej 18, Landerslev Strand 3630 Jægerspris	113 m²	78 m	02-03-2025	1.950.000 kr.	17.257 kr./m²
Strandgaardsvej 29A, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	71 m²	314 m	20-09-2025	2.400.000 kr.	33.803 kr./m²
Strandbovej 31, Landerslev Strand 3630 Jægerspris	72 m²	700 m	03-12-2024	1.100.000 kr.	15.278 kr./m²
Muslingevej 14, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	70 m²	749 m	25-11-2024	1.750.000 kr.	25.000 kr./m²
Planetvej 11, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	74 m²	734 m	04-11-2024	1.475.000 kr.	19.932 kr./m²
Draaby Strandvej 14, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	64 m²	294 m	01-06-2026	3.495.000 kr.	54.609 kr./m²
Månevej 13, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	70 m²	1000 m	08-09-2025	1.460.000 kr.	20.857 kr./m²
Svalevej 31, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	75 m²	737 m	02-06-2024	1.000.000 kr.	13.333 kr./m²
Krabbevej 28, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	73 m²	998 m	06-10-2025	1.200.000 kr.	16.438 kr./m²
Spurvevej 48, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	77 m²	555 m	14-03-2024	1.530.000 kr.	19.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu