Strandhøj 5, Gershøj

Fritidshus · 121 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 121 m², grund på 1.167 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 2000. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1167 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.308.000 kr.
Offentlig grundværdi: 346.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i GershøjMedian pris/m² for fritidshus i Gershøj (4070, sidste 24 mdr.): 23.642 kr/m² × 121 m².2.860.682 kr.
2Boligareal større end typisk121 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.678.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+239,07 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg: 790.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.678.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majSolgt, alm. frit salg790.000 kr.
2000Ombygning
1978jul.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandhøj 6, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	126 m²	23 m	09-07-2025	2.595.000 kr.	20.595 kr./m²
Strandhøj 4, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	73 m²	52 m	07-08-2025	1.895.000 kr.	25.959 kr./m²
Strandhøj 3, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	61 m²	34 m	06-04-2024	1.695.000 kr.	27.787 kr./m²
Harekærgårdsvej 44, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	124 m²	290 m	06-11-2024	1.250.000 kr.	10.081 kr./m²
Strandagervænge 61, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	113 m²	292 m	26-06-2026	5.310.000 kr.	46.991 kr./m²
Harekærgårdsvej 33, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	108 m²	116 m	03-09-2025	2.650.000 kr.	24.537 kr./m²
Drosselvej 5, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	111 m²	357 m	30-06-2025	2.025.000 kr.	18.243 kr./m²
Harekærgårdsvej 74, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	108 m²	263 m	04-08-2024	3.150.000 kr.	29.167 kr./m²
Syrenvej 22, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	118 m²	1,2 km	26-08-2026	2.825.000 kr.	23.941 kr./m²
Strandagervænge 20A, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	102 m²	150 m	16-04-2026	2.411.500 kr.	23.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu