Strandhavevej 47

Villa · 228 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2022. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.424.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.424 kr/m².7.942.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandhavevej gns: 43.838 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-9,70 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering9.720.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,75 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg: 9.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.720.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg9.995.000 kr.
Ombygning
2020dec.Ejerandel overdraget
2000sep.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandhavevej 29A 2650 Hvidovre	132 m²	204 m	14-08-2024	5.050.000 kr.	38.258 kr./m²
Bavnevej 52 2650 Hvidovre	230 m²	506 m	25-02-2024	11.800.000 kr.	51.304 kr./m²
Hvidovre Strandvej 75 2650 Hvidovre	215 m²	537 m	02-06-2024	10.150.000 kr.	47.209 kr./m²
Perlevej 9 2650 Hvidovre	222 m²	808 m	22-10-2025	10.400.000 kr.	46.847 kr./m²
Søstjernevej 38 2650 Hvidovre	231 m²	1,0 km	06-08-2026	8.700.000 kr.	37.662 kr./m²
Hvidovre Strandvej 52 2650 Hvidovre	209 m²	449 m	22-05-2025	7.250.000 kr.	34.689 kr./m²
Konkylievej 20 2650 Hvidovre	211 m²	526 m	02-02-2025	7.875.000 kr.	37.322 kr./m²
Strandvangsvej 37 2650 Hvidovre	200 m²	276 m	16-12-2024	6.750.000 kr.	33.750 kr./m²
Hvidovre Strandvej 25 2650 Hvidovre	191 m²	74 m	29-03-2024	7.200.000 kr.	37.696 kr./m²
William Boothsvej 7 2650 Hvidovre	218 m²	1,1 km	02-04-2024	4.252.000 kr.	19.505 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu