Strandhavevej 23C

Villa · 166 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 624 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 624 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.843.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.612.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.625 kr/m².7.687.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandhavevej gns: 43.838 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-9,70 pct.
3Vores vurdering8.799.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+877,76 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.799.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2011okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022900.000 kr.
2005mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2004majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandhavevej 29A 2650 Hvidovre	132 m²	61 m	14-08-2024	5.050.000 kr.	38.258 kr./m²
Strandhavevej 5 2650 Hvidovre	85 m²	229 m	21-05-2024	4.225.000 kr.	49.706 kr./m²
Lodsvej 38 2650 Hvidovre	164 m²	258 m	14-07-2025	6.500.000 kr.	39.634 kr./m²
Koralvej 27 2650 Hvidovre	160 m²	175 m	21-08-2025	9.100.000 kr.	56.875 kr./m²
Tavlekærsvej 65 2650 Hvidovre	171 m²	398 m	08-09-2025	5.900.000 kr.	34.503 kr./m²
Hvidovre Strandvej 64 2650 Hvidovre	163 m²	573 m	01-04-2025	5.600.000 kr.	34.356 kr./m²
Strandbovej 77 2650 Hvidovre	169 m²	722 m	15-11-2024	8.200.000 kr.	48.521 kr./m²
Søliljevej 13 2650 Hvidovre	180 m²	202 m	21-12-2025	11.275.000 kr.	62.639 kr./m²
Dansvej 9 2650 Hvidovre	170 m²	699 m	23-08-2025	9.625.000 kr.	56.618 kr./m²
Strandegårdsvej 22 2650 Hvidovre	175 m²	462 m	03-05-2026	11.400.000 kr.	65.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu