Strandgade 9, Felstedskov

Villa · 194 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.245 m², 6 værelser, opført i 1949, renoveret i 1999. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1245 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 398.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.507 kr/m².2.343.500 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.231.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,99 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2021 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.231.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
2007dec.Ejerandel overdraget
1999jan.Ejerskifte
Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgade 26, Felstedskov 6200 Aabenraa	162 m²	279 m	17-03-2026	1.695.000 kr.	10.463 kr./m²
Strandgade 18, Felstedskov 6200 Aabenraa	155 m²	190 m	22-10-2024	1.545.000 kr.	9.968 kr./m²
Varnæsvej 535, Felstedskov 6200 Aabenraa	193 m²	995 m	21-11-2023	4.400.000 kr.	22.798 kr./m²
Møllevej 49, Felstedskov 6200 Aabenraa	182 m²	896 m	20-01-2026	1.220.000 kr.	6.703 kr./m²
Varnæsvej 534, Felstedskov 6200 Aabenraa	210 m²	1,1 km	10-04-2025	2.400.000 kr.	11.429 kr./m²
Jættevej 8, Hostrupskov 6200 Aabenraa	190 m²	2,0 km	15-01-2026	2.075.000 kr.	10.921 kr./m²
Hvilehøjvej 5, Hostrupskov 6200 Aabenraa	188 m²	2,2 km	23-01-2024	3.100.000 kr.	16.489 kr./m²
Skovvænget 5, Hostrupskov 6200 Aabenraa	208 m²	1,9 km	07-08-2025	1.550.000 kr.	7.452 kr./m²
Vingelhøjvej 71, Hostrupskov 6200 Aabenraa	195 m²	2,5 km	27-05-2025	3.500.000 kr.	17.949 kr./m²
Jættevej 10, Hostrupskov 6200 Aabenraa	179 m²	2,0 km	16-01-2024	1.950.000 kr.	10.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu