Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Strandgade 81B, st.

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1780

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 2 værelser, opført i 1780. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1780
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
584 m²
Bebygget areal
211 m²
Erhvervsareal
143 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl
Fredning
Som 6, men med tinglyst bevaringsdeklaration

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.943 kr/m².2.245.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandgade gns: 27.477 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.779 kr/m²-7,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (246 år)Huset er 246 år gammelt (opført 1780). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.011.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1780Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandgade 57, 3.
3000 Helsingør		78 m²136 m24-05-20251.150.000 kr.14.744 kr./m²
Strandgade 41A
3000 Helsingør		109 m²253 m18-09-20262.995.000 kr.27.477 kr./m²
Strandgade 36, st.
3000 Helsingør		70 m²284 m02-10-20252.395.000 kr.34.214 kr./m²
Strandgade 57, 2.
3000 Helsingør		114 m²136 m10-07-20253.010.000 kr.26.404 kr./m²
Strandgade 47, st. tv
3000 Helsingør		65 m²211 m02-03-20251.400.000 kr.21.538 kr./m²
Strandgade 47, st. th
3000 Helsingør		61 m²211 m13-05-20251.405.000 kr.23.033 kr./m²
Strandgade 87B, 1. th
3000 Helsingør		58 m²31 m09-04-20261.925.000 kr.33.190 kr./m²
Strandgade 49C, st.
3000 Helsingør		50 m²197 m08-05-20261.650.000 kr.33.000 kr./m²
Strandgade 49C, 1.
3000 Helsingør		50 m²197 m29-03-20251.625.000 kr.32.500 kr./m²
Strandgade 31A, 1.
3000 Helsingør		147 m²299 m21-08-20264.900.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden