Strandgade 73A, 2.

Ejerlejlighed · 172 m² · bygget 1575

Om boligen

Ejerlejlighed på 172 m², 4 værelser, opført i 1575, renoveret i 2021. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 1575
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 496 m²
Bebygget areal: 153 m²
Erhvervsareal: 153 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl
Fredning: Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.900 kr/m².4.315.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandgade gns: 27.477 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.761 kr/m²-7,70 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1575 (451 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
4Vores vurdering4.833.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+30,63 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
2. jul. 2023 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.833.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
2022apr.Ejerskifte4.400.000 kr.
2021feb.Ejerskifte2.000.000 kr.
Ombygning
2020sep.Ejerskifte
1575Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgade 64, 2. th 3000 Helsingør	171 m²	91 m	10-01-2024	2.150.000 kr.	12.573 kr./m²
Strandgade 71B, 2. 3000 Helsingør	181 m²	8 m	15-05-2025	4.100.000 kr.	22.652 kr./m²
Strandgade 66 3000 Helsingør	152 m²	83 m	16-09-2025	4.500.000 kr.	29.605 kr./m²
Strandgade 31A, 1. 3000 Helsingør	147 m²	245 m	21-08-2026	4.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Strandgade 57, 2. 3000 Helsingør	114 m²	82 m	10-07-2025	3.010.000 kr.	26.404 kr./m²
Strandgade 41A 3000 Helsingør	109 m²	200 m	18-09-2026	2.995.000 kr.	27.477 kr./m²
Strandgade 64, 2. tv 3000 Helsingør	283 m²	91 m	26-05-2025	7.150.000 kr.	25.265 kr./m²
Sophie Brahes Gade 5A, 2. 3000 Helsingør	173 m²	173 m	02-09-2025	5.850.000 kr.	33.815 kr./m²
Sophie Brahes Gade 5A, 1. 3000 Helsingør	173 m²	173 m	30-06-2025	4.600.000 kr.	26.590 kr./m²
Stengade 70B, 1. 3000 Helsingør	183 m²	87 m	09-04-2026	3.895.000 kr.	21.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu