Strandgade 7, Sandvig

Villa · 165 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 612 m², 5 værelser, opført i 1800. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1800
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 612 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.316.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.147.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i SandvigMedian pris/m² for villa i Sandvig (3770, sidste 24 mdr.): 22.748 kr/m² × 165 m².3.753.420 kr.
2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.486.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+531,02 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 552.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.486.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, familiehandel552.500 kr.
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgade 38, Sandvig 3770 Allinge	161 m²	61 m	31-08-2026	2.130.000 kr.	13.230 kr./m²
Gottegade 2, Sandvig 3770 Allinge	168 m²	121 m	03-09-2025	3.300.000 kr.	19.643 kr./m²
Hammershusvej 14, Sandvig 3770 Allinge	168 m²	188 m	22-07-2026	4.400.000 kr.	26.190 kr./m²
Strandvejen 63B 3770 Allinge	156 m²	827 m	03-04-2024	3.713.000 kr.	23.801 kr./m²
Hammershusvej 69, Sandvig 3770 Allinge	136 m²	390 m	12-12-2023	3.300.000 kr.	24.265 kr./m²
Pilebroen 26, Allinge 3770 Allinge	160 m²	1,8 km	07-10-2025	2.300.000 kr.	14.375 kr./m²
Pilegade 22, Allinge 3770 Allinge	151 m²	1,6 km	18-06-2025	1.600.000 kr.	10.596 kr./m²
Østergade 26, Allinge 3770 Allinge	160 m²	2,0 km	08-06-2026	2.250.000 kr.	14.062 kr./m²
Strandvejen 78A, Sandvig 3770 Allinge	127 m²	496 m	29-09-2025	5.300.000 kr.	41.732 kr./m²
Pilebroen 7 3770 Allinge	179 m²	2,0 km	07-10-2026	2.520.000 kr.	14.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu