Strandgade 38, Sandvig

Villa · 161 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 634 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 1977. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 634 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SandvigMedian pris/m² for villa i Sandvig (3770, sidste 24 mdr.): 24.469 kr/m² × 161 m².3.939.509 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.538.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+66,12 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2013 · Alm. Salg: 36.500 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.130.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.538.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte2.130.000 kr.
2013jun.Ejerskifte36.500 kr.
1977Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hammershusvej 14, Sandvig 3770 Allinge	168 m²	137 m	22-07-2026	4.400.000 kr.	26.190 kr./m²
Gottegade 2, Sandvig 3770 Allinge	168 m²	176 m	03-09-2025	3.300.000 kr.	19.643 kr./m²
Strandvejen 63B 3770 Allinge	156 m²	796 m	03-04-2024	3.713.000 kr.	23.801 kr./m²
Hammershusvej 69, Sandvig 3770 Allinge	136 m²	451 m	12-12-2023	3.300.000 kr.	24.265 kr./m²
Pilebroen 26, Allinge 3770 Allinge	160 m²	1,8 km	07-10-2025	2.300.000 kr.	14.375 kr./m²
Pilegade 22, Allinge 3770 Allinge	151 m²	1,6 km	18-06-2025	1.600.000 kr.	10.596 kr./m²
Strandvejen 78A, Sandvig 3770 Allinge	127 m²	458 m	29-09-2025	5.300.000 kr.	41.732 kr./m²
Strandvejen 69, Sandvig 3770 Allinge	128 m²	765 m	12-10-2025	3.625.000 kr.	28.320 kr./m²
Søndergade 26, Allinge 3770 Allinge	156 m²	2,3 km	19-05-2025	2.495.000 kr.	15.994 kr./m²
Kampeløkken 7, Allinge 3770 Allinge	138 m²	1,6 km	26-11-2025	1.725.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu