Strandgade 36, Sandvig

Fritidshus · 58 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 515 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 515 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest
Fredning: Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 190.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i SandvigMedian pris/m² for fritidshus i Sandvig (3770, sidste 24 mdr.): 34.740 kr/m² × 58 m².2.014.920 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Få renoverings-signaler: Prisstigning 87% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.759.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+142,64 pct. siden mar. 1975

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1975 · Alm. Salg: 103.500 kr.
31. jan. 2006 · Alm. Salg: 387.500 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.759.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Ejerskifte725.000 kr.
2006jan.Solgt, alm. frit salg387.500 kr.
1975mar.Ejerskifte103.500 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjeldvej 10, Sandvig 3770 Allinge	56 m²	429 m	24-11-2025	2.600.000 kr.	46.429 kr./m²
Stakkebakken 10, Sandvig 3770 Allinge	62 m²	679 m	21-09-2025	1.250.000 kr.	20.161 kr./m²
Kajbjergvej 22, Allinge 3770 Allinge	59 m²	1,4 km	24-05-2025	1.395.000 kr.	23.644 kr./m²
Pæretræsvej 7, Sandvig 3770 Allinge	68 m²	334 m	04-04-2026	2.515.000 kr.	36.985 kr./m²
Langebjergvej 13, Sandvig 3770 Allinge	48 m²	458 m	26-08-2026	2.300.000 kr.	47.917 kr./m²
Madseløkke 5, 74, Allinge 3770 Allinge	65 m²	882 m	10-08-2024	1.460.000 kr.	22.462 kr./m²
Madseløkke 5, 76, Allinge 3770 Allinge	50 m²	882 m	20-08-2025	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²
Madseløkke 5, 49, Allinge 3770 Allinge	49 m²	882 m	21-05-2024	1.895.000 kr.	38.673 kr./m²
Langebjergvej 46, Sandvig 3770 Allinge	62 m²	1,6 km	18-09-2025	1.600.000 kr.	25.806 kr./m²
Langebjergvej 62, Sandvig 3770 Allinge	62 m²	1,6 km	09-12-2025	1.650.000 kr.	26.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu