Strandgade 32, Felstedskov

Villa · 114 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.212 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2000. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1212 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 95.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.104 kr/m².1.382.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.223.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,02 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.330.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.223.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg1.330.000 kr.
2020nov.Ejerskifte
2000apr.Ejerskifte
Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgade 18, Felstedskov 6200 Aabenraa	155 m²	154 m	22-10-2024	1.545.000 kr.	9.968 kr./m²
Strandgade 26, Felstedskov 6200 Aabenraa	162 m²	64 m	17-03-2026	1.695.000 kr.	10.463 kr./m²
Varnæsvej 514, Felstedskov 6200 Aabenraa	123 m²	1,1 km	15-06-2026	1.295.000 kr.	10.528 kr./m²
Skovvænget 2, Hostrupskov 6200 Aabenraa	112 m²	1,6 km	16-03-2025	1.225.000 kr.	10.938 kr./m²
Skovvænget 6, Hostrupskov 6200 Aabenraa	119 m²	1,7 km	02-11-2024	990.000 kr.	8.319 kr./m²
Flinteløkken 3, Hostrupskov 6200 Aabenraa	110 m²	1,8 km	25-06-2024	1.925.000 kr.	17.500 kr./m²
Varnæsvej 589, Ny Skovbøl 6200 Aabenraa	116 m²	2,5 km	09-04-2026	1.495.000 kr.	12.888 kr./m²
Dyssevej 7, Hostrupskov 6200 Aabenraa	98 m²	1,8 km	26-02-2026	800.000 kr.	8.163 kr./m²
Bladknæk 20, Lundsbjerg 6200 Aabenraa	119 m²	2,9 km	27-08-2026	1.255.000 kr.	10.546 kr./m²
Dyssevej 13, Hostrupskov 6200 Aabenraa	136 m²	1,8 km	19-06-2025	1.595.000 kr.	11.728 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu