Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Strandgade 25

Rækkehus · 131 m² · bygget 1830

Om boligen

Rækkehus på 131 m², grund på 54 m², 5 værelser, opført i 1830, renoveret i 2015. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1830
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
54 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
5.225.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.004.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.797 kr/m².3.881.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandgade gns: 37.857 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 31.493 kr/m²+20,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1830 (196 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015 · Energimærke forbedret: F → E+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.103.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,72 pct. siden aug. 2018
270k1,6M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20183.645.000 kr.5. jul. 20214.175.000 kr.I dag · vores estimat4.103.322 kr.Markedet · 1992950.012 kr.Markedet · 1993611.639 kr.Markedet · 19941.406.023 kr.Markedet · 1995884.381 kr.Markedet · 19962.086.961 kr.Markedet · 1997270.122 kr.Markedet · 19981.242.928 kr.Markedet · 19991.813.302 kr.Markedet · 20001.225.505 kr.Markedet · 20011.691.341 kr.Markedet · 20021.899.500 kr.Markedet · 20032.051.067 kr.Markedet · 20042.221.105 kr.Markedet · 20052.080.935 kr.Markedet · 20063.011.821 kr.Markedet · 20072.874.533 kr.Markedet · 20082.375.816 kr.Markedet · 20092.424.548 kr.Markedet · 20101.611.038 kr.Markedet · 20112.269.313 kr.Markedet · 20122.282.937 kr.Markedet · 20131.769.548 kr.Markedet · 20142.474.983 kr.Markedet · 20152.163.858 kr.Markedet · 20162.785.453 kr.Markedet · 20172.684.321 kr.Markedet · 20182.875.581 kr.Markedet · 20192.986.800 kr.Markedet · 20203.318.885 kr.Markedet · 20213.684.506 kr.Markedet · 20223.291.637 kr.Markedet · 20233.486.172 kr.Markedet · 20243.440.846 kr.Markedet · 20253.788.258 kr.Markedet · 20263.550.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg
3.645.000 kr.
5. jul. 2021 · Alm. Salg
4.175.000 kr.
I dag · vores estimat
4.103.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg4.175.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte3.645.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 2008majEjerskifte
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1830Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandgade 3
3000 Helsingør		105 m²101 m05-12-20234.200.000 kr.40.000 kr./m²
Bülowsvej 14
3000 Helsingør		132 m²776 m13-05-20244.400.000 kr.33.333 kr./m²
Bülowsvej 8
3000 Helsingør		129 m²771 m25-12-20254.500.000 kr.34.884 kr./m²
Gernersvej 1
3000 Helsingør		124 m²880 m16-09-20243.485.000 kr.28.105 kr./m²
Lundegade 22A, st. tv
3000 Helsingør		122 m²775 m19-08-20243.550.000 kr.29.098 kr./m²
Århusvej 69B
3000 Helsingør		130 m²1,3 km06-06-20243.750.000 kr.28.846 kr./m²
Gernersvej 19
3000 Helsingør		123 m²854 m27-05-20243.875.000 kr.31.504 kr./m²
Sct Anna Gade 8
3000 Helsingør		147 m²369 m20-12-20253.150.000 kr.21.429 kr./m²
Århusvej 42A
3000 Helsingør		130 m²1,3 km29-09-20254.250.000 kr.32.692 kr./m²
Haderslevvej 21C
3000 Helsingør		130 m²1,4 km21-10-20243.650.000 kr.28.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden