Strandgade 22, Sandvig

Fritidshus · 96 m² · bygget 1888

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 165 m², 2 værelser, opført i 1888, renoveret i 2011. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1888
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 165 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.091.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.945.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i SandvigMedian pris/m² for fritidshus i Sandvig (3770, sidste 24 mdr.): 34.740 kr/m² × 96 m².3.335.040 kr.
2Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering3.305.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,51 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.305.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2014okt.Ejerskifte
2011Ombygning
2006jun.Ejerskifte
1996dec.Ejerskifte
1888Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gjedeløkken 23, Sandvig 3770 Allinge	94 m²	457 m	10-11-2025	3.600.000 kr.	38.298 kr./m²
Gjedeløkken 3, Sandvig 3770 Allinge	87 m²	407 m	03-09-2024	4.295.000 kr.	49.368 kr./m²
Krølle Bøllevej 12, Sandvig 3770 Allinge	85 m²	368 m	05-10-2026	3.300.000 kr.	38.824 kr./m²
Krølle Bøllevej 12, Sandvig 3770 Allinge	85 m²	368 m	22-10-2024	2.150.000 kr.	25.294 kr./m²
Fjeldvej 14, Sandvig 3770 Allinge	85 m²	434 m	14-11-2024	2.750.000 kr.	32.353 kr./m²
Krølle Bøllevej 11, Sandvig 3770 Allinge	83 m²	279 m	11-12-2023	2.500.000 kr.	30.120 kr./m²
Gjedeløkken 27, Sandvig 3770 Allinge	110 m²	491 m	08-07-2025	3.925.000 kr.	35.682 kr./m²
Krølle Borravej 7, Sandvig 3770 Allinge	80 m²	357 m	11-12-2023	2.550.000 kr.	31.875 kr./m²
Hammervænget 4, Sandvig 3770 Allinge	112 m²	592 m	20-12-2023	3.100.000 kr.	27.679 kr./m²
Asteløkken 1, Sandvig 3770 Allinge	79 m²	531 m	10-09-2026	3.600.000 kr.	45.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu