Strandgade 20, Felstedskov

Villa · 145 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 2.108 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 2108 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 530.000 kr.
Offentlig grundværdi: 118.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.308 kr/m².2.753.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2108 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.933.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,32 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.933.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2009mar.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgade 18, Felstedskov 6200 Aabenraa	155 m²	29 m	22-10-2024	1.545.000 kr.	9.968 kr./m²
Strandgade 26, Felstedskov 6200 Aabenraa	162 m²	62 m	17-03-2026	1.695.000 kr.	10.463 kr./m²
Varnæsvej 514, Felstedskov 6200 Aabenraa	123 m²	986 m	15-06-2026	1.295.000 kr.	10.528 kr./m²
Alfevej 8, Hostrupskov 6200 Aabenraa	153 m²	1,9 km	23-05-2024	2.225.000 kr.	14.542 kr./m²
Dyssevej 13, Hostrupskov 6200 Aabenraa	136 m²	1,9 km	19-06-2025	1.595.000 kr.	11.728 kr./m²
Vingelhøjvej 38, Hostrupskov 6200 Aabenraa	152 m²	2,1 km	15-05-2025	2.510.000 kr.	16.513 kr./m²
Flinteløkken 11, Hostrupskov 6200 Aabenraa	158 m²	1,8 km	26-05-2024	2.850.000 kr.	18.038 kr./m²
Varnæsvej 73 6200 Aabenraa	141 m²	2,4 km	10-10-2024	6.500.000 kr.	46.099 kr./m²
Vingelhøjvej 18, Hostrupskov 6200 Aabenraa	161 m²	1,8 km	07-12-2025	4.175.000 kr.	25.932 kr./m²
Varnæsvej 156 6200 Aabenraa	163 m²	1,8 km	26-02-2025	3.140.000 kr.	19.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu