Strandgade 18, Felstedskov

Villa · 155 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 2.393 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 2393 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.577.000 kr.
Offentlig grundværdi: 492.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.287 kr/m².2.883.500 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2393 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.046.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,49 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.046.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
2009sep.Ejerskifte
2003jul.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgade 26, Felstedskov 6200 Aabenraa	162 m²	91 m	17-03-2026	1.695.000 kr.	10.463 kr./m²
Flinteløkken 11, Hostrupskov 6200 Aabenraa	158 m²	1,8 km	26-05-2024	2.850.000 kr.	18.038 kr./m²
Alfevej 8, Hostrupskov 6200 Aabenraa	153 m²	1,9 km	23-05-2024	2.225.000 kr.	14.542 kr./m²
Vingelhøjvej 18, Hostrupskov 6200 Aabenraa	161 m²	1,8 km	07-12-2025	4.175.000 kr.	25.932 kr./m²
Varnæsvej 156 6200 Aabenraa	163 m²	1,8 km	26-02-2025	3.140.000 kr.	19.264 kr./m²
Vingelhøjvej 38, Hostrupskov 6200 Aabenraa	152 m²	2,1 km	15-05-2025	2.510.000 kr.	16.513 kr./m²
Hvilehøjvej 13, Hostrupskov 6200 Aabenraa	160 m²	2,1 km	17-07-2024	7.125.000 kr.	44.531 kr./m²
Møllevej 49, Felstedskov 6200 Aabenraa	182 m²	1,1 km	20-01-2026	1.220.000 kr.	6.703 kr./m²
Varnæsvej 514, Felstedskov 6200 Aabenraa	123 m²	958 m	15-06-2026	1.295.000 kr.	10.528 kr./m²
Møllevænget 17, Hostrupskov 6200 Aabenraa	159 m²	2,6 km	12-01-2026	2.600.000 kr.	16.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu