Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Strandgårdsvej 9, Tversted

Fritidshus · 117 m² · bygget 1988

Om boligen

Fritidshus på 117 m², grund på 4.655 m², 4 værelser, opført i 1988, renoveret i 2012. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1988
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
4655 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.501.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.530.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.342 kr/m² × 117 m².2.263.014 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)4655 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.578.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,82 pct. siden jun. 2025
132k851k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20252.600.000 kr.I dag · vores estimat2.578.569 kr.Markedet · 1992570.726 kr.Markedet · 1993659.061 kr.Markedet · 1994132.093 kr.Markedet · 1995650.052 kr.Markedet · 1996469.755 kr.Markedet · 1997652.977 kr.Markedet · 1998337.194 kr.Markedet · 1999826.605 kr.Markedet · 2000511.758 kr.Markedet · 2001983.151 kr.Markedet · 2002822.861 kr.Markedet · 2003556.452 kr.Markedet · 20042.015.910 kr.Markedet · 2005328.302 kr.Markedet · 20062.232.594 kr.Markedet · 20072.351.466 kr.Markedet · 20081.868.139 kr.Markedet · 20091.927.107 kr.Markedet · 20101.782.378 kr.Markedet · 20111.970.865 kr.Markedet · 20121.930.383 kr.Markedet · 20132.221.362 kr.Markedet · 20141.919.502 kr.Markedet · 20152.062.476 kr.Markedet · 2016963.027 kr.Markedet · 20171.654.965 kr.Markedet · 20181.381.068 kr.Markedet · 20191.798.173 kr.Markedet · 20202.112.552 kr.Markedet · 20212.435.706 kr.Markedet · 20222.447.640 kr.Markedet · 20232.771.262 kr.Markedet · 20242.251.314 kr.Markedet · 20252.237.625 kr.Markedet · 20262.433.249 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.578.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte
  • 2012Ombygning
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tannisgårdvej 23, Tversted
9881 Bindslev		120 m²548 m26-09-20251.580.000 kr.13.167 kr./m²
Danielvej 6, Tversted
9881 Bindslev		129 m²333 m18-07-20242.875.000 kr.22.287 kr./m²
Folstedvej 46, Tversted
9881 Bindslev		107 m²1,1 km18-05-20253.995.000 kr.37.336 kr./m²
Danielvej 3, Tversted
9881 Bindslev		95 m²353 m21-10-20233.750.000 kr.39.474 kr./m²
Klitvej 3, Tversted
9881 Bindslev		119 m²1,9 km25-02-20262.650.000 kr.22.269 kr./m²
Grøndalsvej 4, Tversted
9881 Bindslev		124 m²1,9 km12-03-20252.050.000 kr.16.532 kr./m²
Østervej 27, Tversted
9881 Bindslev		122 m²2,4 km17-06-20262.800.000 kr.22.951 kr./m²
Paradisdalen 13, Tversted
9881 Bindslev		120 m²2,6 km14-12-20233.850.000 kr.32.083 kr./m²
Cecilievej 10, Tversted
9881 Bindslev		78 m²311 m10-10-20241.630.000 kr.20.897 kr./m²
Gyvelvej 13, Tversted
9881 Bindslev		129 m²2,2 km08-10-20231.637.500 kr.12.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden