Strandgårdsvej 8

Villa · 159 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 807 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2003. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 807 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.074.000 kr.
Offentlig grundværdi: 752.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.142 kr/m².2.215.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.079.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,42 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1997 · Alm. Salg: 721.120 kr.
I dag · vores estimat: 2.079.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1997dec.Solgt, alm. frit salg721.120 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgårdsvej 10 4720 Præstø	159 m²	20 m	16-12-2024	1.900.000 kr.	11.950 kr./m²
Strandgårdsvej 19 4720 Præstø	130 m²	73 m	05-01-2024	1.850.000 kr.	14.231 kr./m²
Hjørnehusvej 3 4720 Præstø	160 m²	207 m	10-06-2026	2.525.000 kr.	15.781 kr./m²
Vibevej 17 4720 Præstø	160 m²	270 m	13-07-2026	2.400.000 kr.	15.000 kr./m²
Hjørnehusvej 1 4720 Præstø	164 m²	193 m	02-12-2024	1.425.000 kr.	8.689 kr./m²
Næbvej 22 4720 Præstø	157 m²	453 m	19-02-2024	1.650.000 kr.	10.510 kr./m²
Hestehavevej 30 4720 Præstø	157 m²	484 m	06-12-2025	3.425.000 kr.	21.815 kr./m²
Ellemosevej 8 4720 Præstø	152 m²	233 m	18-03-2025	1.700.000 kr.	11.184 kr./m²
Rugvænget 5 4720 Præstø	163 m²	433 m	15-06-2024	2.585.000 kr.	15.859 kr./m²
Rødegårdsvej 101 4720 Præstø	164 m²	414 m	21-10-2024	2.690.000 kr.	16.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu