Strandgaardsvej 7, Landerslev Strand, 3630 Jægerspris — Fritidshus / sommerhus · 49 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 1.210 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1981. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 1210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.006.000 kr.
Offentlig grundværdi: 615.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i Landerslev StrandMedian pris/m² for fritidshus i Landerslev Strand (3630, sidste 24 mdr.): 20.318 kr/m² × 49 m².995.582 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.037.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,90 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 980.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.037.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg980.000 kr.
2010aug.Ejerskifte
1981Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgaardsvej 29A, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	71 m²	220 m	20-09-2025	2.400.000 kr.	33.803 kr./m²
Strandgaardsvej 24, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	88 m²	144 m	22-09-2024	1.555.000 kr.	17.670 kr./m²
Strandsvinget 12 3630 Jægerspris	51 m²	158 m	09-06-2025	1.215.000 kr.	23.824 kr./m²
Spurvevej 12, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	52 m²	263 m	24-04-2024	1.165.000 kr.	22.404 kr./m²
Østersvej 12, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	48 m²	642 m	12-06-2025	1.055.000 kr.	21.979 kr./m²
Birkagervej 5, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	49 m²	912 m	11-06-2026	950.000 kr.	19.388 kr./m²
Orebjergvej 20, Landerslev 3630 Jægerspris	53 m²	280 m	09-01-2025	1.640.000 kr.	30.943 kr./m²
Birkemosevej 13, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	50 m²	927 m	01-04-2026	945.000 kr.	18.900 kr./m²
Spurvevej 29, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	54 m²	377 m	29-12-2025	1.075.000 kr.	19.907 kr./m²
Stranddyssen 15, Landerslev Strand 3630 Jægerspris	44 m²	410 m	11-06-2025	875.000 kr.	19.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu