Strandgaardsvej 5, Landerslev Strand, 3630 Jægerspris — Fritidshus / sommerhus · 42 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 1.203 m², 2 værelser, opført i 1964. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 42 m²
Bebygget areal: 42 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 937.000 kr.
Offentlig grundværdi: 610.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i Landerslev StrandMedian pris/m² for fritidshus i Landerslev Strand (3630, sidste 24 mdr.): 20.318 kr/m² × 42 m².853.356 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering923.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,34 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 427.000 kr.
I dag · vores estimat: 923.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg427.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgaardsvej 29A, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	71 m²	245 m	20-09-2025	2.400.000 kr.	33.803 kr./m²
Vibevænget 8, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	42 m²	381 m	25-04-2025	1.170.000 kr.	27.857 kr./m²
Stærevej 15, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	42 m²	407 m	24-08-2025	787.500 kr.	18.750 kr./m²
Saturnvej 12, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	42 m²	562 m	03-08-2026	1.350.000 kr.	32.143 kr./m²
Draaby Strandvej 7, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	40 m²	288 m	02-09-2024	1.800.000 kr.	45.000 kr./m²
Stranddyssen 15, Landerslev Strand 3630 Jægerspris	44 m²	409 m	11-06-2025	875.000 kr.	19.886 kr./m²
Stærevej 14, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	40 m²	446 m	21-09-2025	965.000 kr.	24.125 kr./m²
Spurvevej 28, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	40 m²	494 m	28-01-2026	737.500 kr.	18.438 kr./m²
Lærkevænget 2, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	39 m²	309 m	19-03-2025	945.000 kr.	24.231 kr./m²
Dråbyvej 126, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	43 m²	694 m	23-08-2025	940.000 kr.	21.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu