Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Strandgaardsvej 38

Villa · 320 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 320 m², grund på 2.372 m², 8 værelser, opført i 1971. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
320 m²
Samlet bygningsareal
320 m²
Bebygget areal
320 m²
Grundareal
2372 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.773.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.574.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.519 kr/m².12.344.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandgaardsvej gns: 32.306 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²+25,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2372 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering11.144.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,59 pct. siden aug. 2022
993k3,5M6,1M8,6M11,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20227.500.000 kr.I dag · vores estimat11.144.393 kr.Markedet · 19921.598.720 kr.Markedet · 19931.533.440 kr.Markedet · 19941.398.400 kr.Markedet · 19951.812.480 kr.Markedet · 19961.910.720 kr.Markedet · 19972.306.240 kr.Markedet · 19984.330.880 kr.Markedet · 19992.782.720 kr.Markedet · 20002.584.640 kr.Markedet · 20011.845.440 kr.Markedet · 20022.509.120 kr.Markedet · 20033.714.240 kr.Markedet · 20042.532.480 kr.Markedet · 20053.505.920 kr.Markedet · 20064.348.480 kr.Markedet · 20074.885.760 kr.Markedet · 20084.711.680 kr.Markedet · 20094.962.880 kr.Markedet · 20104.037.120 kr.Markedet · 20114.892.160 kr.Markedet · 20122.990.080 kr.Markedet · 20133.487.680 kr.Markedet · 20144.154.880 kr.Markedet · 20153.790.400 kr.Markedet · 20164.793.280 kr.Markedet · 20175.132.480 kr.Markedet · 20185.111.360 kr.Markedet · 20195.764.800 kr.Markedet · 20205.708.800 kr.Markedet · 20216.154.560 kr.Markedet · 20226.930.240 kr.Markedet · 20236.689.600 kr.Markedet · 20247.009.600 kr.Markedet · 20259.050.560 kr.Markedet · 20268.254.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 320 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
I dag · vores estimat
11.144.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1977jul.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderlidevej 3
7120 Vejle Øst		320 m²685 m18-12-202418.125.000 kr.56.641 kr./m²
Spangager 18
7120 Vejle Øst		334 m²647 m13-10-20256.500.000 kr.19.461 kr./m²
Brønsbjergvej 37
7120 Vejle Øst		276 m²194 m13-07-202612.995.000 kr.47.083 kr./m²
Strandvejen 20A
7120 Vejle Øst		296 m²1,1 km11-12-202323.800.000 kr.80.405 kr./m²
Strandvejen 62C
7120 Vejle Øst		266 m²655 m08-02-20248.825.000 kr.33.177 kr./m²
Toppen 4
7120 Vejle Øst		365 m²881 m25-01-20247.695.000 kr.21.082 kr./m²
Stejlbjergparken 12
7120 Vejle Øst		261 m²562 m30-04-20258.500.000 kr.32.567 kr./m²
Vinbjergvej 20
7120 Vejle Øst		244 m²213 m22-12-20249.800.000 kr.40.164 kr./m²
Strandvejen 134A
7120 Vejle Øst		261 m²752 m21-04-202420.500.000 kr.78.544 kr./m²
Billensteinsvej 9
7120 Vejle Øst		257 m²730 m07-07-20266.700.000 kr.26.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden