Strandgårdsvej 3

Villa · 192 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.554 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1554 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.283.000 kr.
Offentlig grundværdi: 960.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.051 kr/m².2.524.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.493.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,62 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2011 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.493.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Solgt på tvangsauktion895.000 kr.
1998okt.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgårdsvej 10 4720 Præstø	159 m²	130 m	16-12-2024	1.900.000 kr.	11.950 kr./m²
Strandgårdsvej 19 4720 Præstø	130 m²	142 m	05-01-2024	1.850.000 kr.	14.231 kr./m²
Christinelundsvej 15 4720 Præstø	196 m²	41 m	19-06-2024	2.350.000 kr.	11.990 kr./m²
Hjørnehusvej 6 4720 Præstø	180 m²	28 m	26-06-2025	1.350.000 kr.	7.500 kr./m²
Ellemosevej 16 4720 Præstø	183 m²	164 m	03-09-2025	3.170.000 kr.	17.322 kr./m²
Næbvej 8 4720 Præstø	180 m²	67 m	01-10-2026	2.700.000 kr.	15.000 kr./m²
Hestehavevej 63 4720 Præstø	188 m²	423 m	16-04-2026	3.500.000 kr.	18.617 kr./m²
Mågevej 10 4720 Præstø	198 m²	589 m	28-04-2026	3.870.000 kr.	19.545 kr./m²
Næbvej 25 4720 Præstø	192 m²	925 m	05-05-2026	2.950.000 kr.	15.365 kr./m²
Ternevej 12 4720 Præstø	178 m²	361 m	16-08-2025	1.600.000 kr.	8.989 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu