Strandgårdsvej 28, Bro Mark

Fritidshus · 73 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 809 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 2000. Beliggende i Middelfart Kommune (5464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 809 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 244.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i Bro MarkMedian pris/m² for fritidshus i Bro Mark (5464, sidste 24 mdr.): 16.465 kr/m² × 73 m².1.201.945 kr.
2Boligareal mindre end typisk73 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.180.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+2,61 pct. siden nov. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5464 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1997 · Alm. Salg: 436.000 kr.
15. mar. 2012 · Alm. Salg: 843.750 kr.
30. apr. 2012 · Alm. Salg: 843.750 kr.
14. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.180.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte1.150.000 kr.
2012apr.Ejerskifte843.750 kr.
mar.Solgt, alm. frit salg843.750 kr.
2000Ombygning
1997nov.Ejerskifte436.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgårdsvej 34, Bro Mark 5464 Brenderup Fyn	81 m²	81 m	26-06-2026	2.100.000 kr.	25.926 kr./m²
Strandgårdsvej 34, Bro Mark 5464 Brenderup Fyn	81 m²	81 m	29-11-2024	1.300.000 kr.	16.049 kr./m²
Strandgårdsvej 221, Bro Mark 5464 Brenderup Fyn	99 m²	43 m	02-09-2025	1.650.000 kr.	16.667 kr./m²
Strandgårdsvej 225, Bro Mark 5464 Brenderup Fyn	99 m²	53 m	13-05-2025	1.610.000 kr.	16.263 kr./m²
Strandgårdsvej 217, Bro Mark 5464 Brenderup Fyn	99 m²	63 m	04-01-2026	1.680.000 kr.	16.970 kr./m²
Strandgårdsvej 239, Bro Mark 5464 Brenderup Fyn	99 m²	100 m	14-02-2026	1.695.000 kr.	17.121 kr./m²
Strandgårdsvej 241, Bro Mark 5464 Brenderup Fyn	99 m²	109 m	11-10-2023	1.650.000 kr.	16.667 kr./m²
Strandgårdsvej 75, Bro Mark 5464 Brenderup Fyn	99 m²	111 m	05-08-2025	1.598.000 kr.	16.141 kr./m²
Strandgårdsvej 191, Bro Mark 5464 Brenderup Fyn	99 m²	113 m	24-03-2024	1.495.000 kr.	15.101 kr./m²
Strandgårdsvej 189, Bro Mark 5464 Brenderup Fyn	99 m²	119 m	04-09-2024	1.500.000 kr.	15.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu