Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5464 Brenderup Fyn

Strandgårdsvej 12, Bro Mark

Villa · 306 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 306 m², grund på 2.085 m², 8 værelser, opført i 1877. Beliggende i Middelfart Kommune (5464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
306 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
2085 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
340.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.386 kr/m².2.725.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk306 m² vs. 222 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2085 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.941.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,85 pct. siden feb. 2024
275k3,0M5,6M8,3M11,0M19921996200020042008201220162020202421. feb. 20243.300.000 kr.I dag · vores estimat2.941.862 kr.Markedet · 19921.327.122 kr.Markedet · 1993442.782 kr.Markedet · 1994821.916 kr.Markedet · 1995720.018 kr.Markedet · 19961.912.500 kr.Markedet · 19971.602.216 kr.Markedet · 19981.468.800 kr.Markedet · 19991.458.396 kr.Markedet · 20002.052.036 kr.Markedet · 20011.147.500 kr.Markedet · 2002998.172 kr.Markedet · 20032.583.864 kr.Markedet · 2004657.288 kr.Markedet · 20052.261.646 kr.Markedet · 2006480.726 kr.Markedet · 2007558.144 kr.Markedet · 20082.189.430 kr.Markedet · 20091.150.560 kr.Markedet · 20103.411.594 kr.Markedet · 20112.685.456 kr.Markedet · 2012432.684 kr.Markedet · 20132.430.864 kr.Markedet · 20141.537.956 kr.Markedet · 20152.769.912 kr.Markedet · 20162.186.982 kr.Markedet · 20172.071.620 kr.Markedet · 20182.255.832 kr.Markedet · 20191.967.274 kr.Markedet · 20202.221.866 kr.Markedet · 20213.744.216 kr.Markedet · 20222.934.234 kr.Markedet · 20233.042.252 kr.Markedet · 20243.520.224 kr.Markedet · 20253.069.792 kr.Markedet · 20262.656.998 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5464 (villa)

Markedsudvikling i 5464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 306 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 2024 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.941.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, familiehandel3.300.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brovej 7, Bro
5464 Brenderup Fyn		250 m²2,6 km30-01-20252.900.000 kr.11.600 kr./m²
Kirkevej 38, Gl Brenderup
5464 Brenderup Fyn		299 m²4,3 km29-06-20243.075.000 kr.10.284 kr./m²
Åbjergvej 25, Åbjerg
5464 Brenderup Fyn		249 m²3,3 km16-04-20244.300.000 kr.17.269 kr./m²
Nygårdsvej 34, Ullehusene
5464 Brenderup Fyn		258 m²3,8 km06-02-20243.700.000 kr.14.341 kr./m²
Åbakkevej 54, Bro
5464 Brenderup Fyn		158 m²1,4 km21-08-20252.945.000 kr.18.639 kr./m²
Bogensevej 108, Holse St
5464 Brenderup Fyn		228 m²3,4 km27-10-20242.140.000 kr.9.386 kr./m²
Mejerivej 16C, Åhøjrup
5464 Brenderup Fyn		198 m²2,9 km23-04-20243.350.000 kr.16.919 kr./m²
Bogensevej 96, Holse St
5464 Brenderup Fyn		210 m²3,3 km20-07-20261.500.000 kr.7.143 kr./m²
Mejerivej 15, Åhøjrup
5464 Brenderup Fyn		179 m²2,8 km29-09-20251.650.000 kr.9.218 kr./m²
Rugårdsvej 232, Skovshøjrup
5464 Brenderup Fyn		187 m²3,4 km05-10-20251.695.000 kr.9.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden