Strandgårdsvej 12

Villa · 170 m² · bygget 1878

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 10.168 m², 6 værelser, opført i 1878. Beliggende i Svendborg Kommune (5762).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1878
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 10168 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.621.000 kr.
Offentlig grundværdi: 826.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.301 kr/m².2.807.000 kr.
2Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)10168 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.594.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+626,86 pct. siden jul. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 1992 · Alm. Salg: 357.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.594.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992jul.Solgt, familiehandel357.000 kr.
1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgårdsvej 1 5762 Vester Skerninge	250 m²	672 m	03-12-2023	7.250.000 kr.	29.000 kr./m²
Rosevej 19, Ballen 5762 Vester Skerninge	179 m²	1,4 km	21-05-2026	3.300.000 kr.	18.436 kr./m²
Rosevej 9, Ballen 5762 Vester Skerninge	155 m²	1,3 km	16-03-2025	1.900.000 kr.	12.258 kr./m²
Rosevej 12, Ballen 5762 Vester Skerninge	197 m²	1,2 km	11-03-2025	2.300.000 kr.	11.675 kr./m²
Vestervangen 110 5762 Vester Skerninge	175 m²	2,7 km	29-12-2024	2.770.000 kr.	15.829 kr./m²
Strandvej 70, Ballen 5762 Vester Skerninge	142 m²	1,7 km	30-04-2024	1.825.000 kr.	12.852 kr./m²
Vestervangen 80 5762 Vester Skerninge	161 m²	2,8 km	13-01-2026	2.775.000 kr.	17.236 kr./m²
Kærvej 2 5762 Vester Skerninge	171 m²	3,2 km	07-03-2024	1.550.000 kr.	9.064 kr./m²
Sømarken 139, Ollerup 5762 Vester Skerninge	168 m²	3,2 km	20-08-2025	2.575.000 kr.	15.327 kr./m²
Kærvej 61 5762 Vester Skerninge	161 m²	3,0 km	10-09-2025	1.825.000 kr.	11.335 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu