Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4550 Asnæs

Strandgårdsvej 10, Veddinge Bk

Landejendom · 207 m²

Om boligen

Landejendom på 207 m², grund på 55.963 m², 7 værelser. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Maskinhus, garage mv.
Værelser
7
Etager
1
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Erhvervsareal
106 m²
Grundareal
55963 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Energiforsyning
400 V el fra værk
Afløbsforhold
SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
460.000 kr.
Offentlig grundværdi
148.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.202 kr/m².5.146.250 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)55963 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering5.256.438 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,90 pct. siden okt. 2024
834k2,6M4,4M6,2M8,0M19952004200820132016201820202022202431. okt. 20242.725.000 kr.I dag · vores estimat5.256.438 kr.Markedet · 19951.150.092 kr.Markedet · 19971.643.787 kr.Markedet · 20042.206.620 kr.Markedet · 20072.444.877 kr.Markedet · 20086.998.670 kr.Markedet · 20111.614.393 kr.Markedet · 20132.227.320 kr.Markedet · 20153.433.095 kr.Markedet · 20163.310.758 kr.Markedet · 20171.678.356 kr.Markedet · 20183.659.553 kr.Markedet · 20193.519.828 kr.Markedet · 20201.435.752 kr.Markedet · 20212.754.756 kr.Markedet · 20224.070.241 kr.Markedet · 20234.746.510 kr.Markedet · 20244.290.903 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (landejendom)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
2.725.000 kr.
I dag · vores estimat
5.256.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høvevej 53A, Høve
4550 Asnæs		232 m²1,1 km22-06-20245.200.000 kr.22.414 kr./m²
Åstoftevej 56
4550 Asnæs		200 m²4,1 km15-10-20249.500.000 kr.47.500 kr./m²
Lykkebjergvej 8
4550 Asnæs		136 m²2,1 km12-05-20242.590.000 kr.19.044 kr./m²
Næsdal 28, Lammefjorden
4550 Asnæs		166 m²5,1 km18-08-20243.295.000 kr.19.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden