Strandgårdsvej 1, Ugelbølle, 8410 Rønde — Fritidshus / sommerhus · 129 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 129 m², grund på 715 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1977. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 715 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.224.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.190.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.092 kr/m².3.836.100 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.491.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Ejerandel overdraget
1998apr.Ejerskifte
1977Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rytterparken 41, Følle Strand 8410 Rønde	120 m²	804 m	29-03-2025	3.288.000 kr.	27.400 kr./m²
Rørhønevej 3, Følle Strand 8410 Rønde	120 m²	823 m	28-08-2025	2.298.000 kr.	19.150 kr./m²
Søren Møllersvej 29, Følle 8410 Rønde	132 m²	1,2 km	09-04-2025	6.500.000 kr.	49.242 kr./m²
Stenhøjvej 16 8410 Rønde	140 m²	1,1 km	26-06-2026	5.675.000 kr.	40.536 kr./m²
Søren Møllersvej 20, Følle Strand 8410 Rønde	139 m²	1,2 km	28-07-2024	3.875.000 kr.	27.878 kr./m²
Rytterparken 42 8410 Rønde	110 m²	736 m	26-06-2024	2.350.000 kr.	21.364 kr./m²
Stenhøjvej 11 8410 Rønde	114 m²	1,1 km	18-01-2026	3.650.000 kr.	32.018 kr./m²
Ranunkelvej 14 8410 Rønde	118 m²	1,6 km	13-06-2025	1.700.000 kr.	14.407 kr./m²
Præstekravevej 1B, Følle 8410 Rønde	120 m²	2,0 km	14-10-2025	6.325.000 kr.	52.708 kr./m²
Stenhøjvej 20 8410 Rønde	103 m²	1,1 km	05-05-2025	2.700.000 kr.	26.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu