Strandgårdsmarken 3, Rindby, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 52 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.848 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 1975. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 1848 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.444.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.070.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.639 kr/m².1.922.500 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.784.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,79 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 671.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.784.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, familiehandel671.500 kr.
1992sep.Ejerskifte
1975Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgårdsmarken 5, Rindby 6720 Fanø	104 m²	41 m	21-04-2025	2.750.000 kr.	26.442 kr./m²
Bakken 6, Rindby Strand 6720 Fanø	53 m²	200 m	25-02-2026	2.325.000 kr.	43.868 kr./m²
Lyngbakken 22, Rindby Strand 6720 Fanø	52 m²	512 m	26-12-2024	2.100.000 kr.	40.385 kr./m²
Strandgårdsvej 40, Rindby Strand 6720 Fanø	50 m²	243 m	05-02-2026	1.750.000 kr.	35.000 kr./m²
Vester Kirketoft 7, Rindby Strand 6720 Fanø	55 m²	264 m	27-01-2024	1.600.000 kr.	29.091 kr./m²
Østre Klitvej 3, Rindby Strand 6720 Fanø	52 m²	734 m	23-11-2025	2.025.000 kr.	38.942 kr./m²
Lyngbakken 5, Rindby Strand 6720 Fanø	54 m²	428 m	05-04-2025	1.625.000 kr.	30.093 kr./m²
Larses Toft 33, Rindby Strand 6720 Fanø	53 m²	621 m	09-10-2024	1.775.000 kr.	33.491 kr./m²
Skrænten 1, Rindby Strand 6720 Fanø	56 m²	257 m	02-08-2026	1.450.000 kr.	25.893 kr./m²
Lyngvej 14, Rindby Strand 6720 Fanø	55 m²	449 m	18-11-2024	1.825.000 kr.	33.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu